VENDO DEPARTAMENTO EN HOME PALACE TOWER MANORA

Manorá, Asunción

Nouveau

US$ 213.442

≈ Gs. 1292 M

3Chambres

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%70

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 975/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Vendo Departamento en Home Palace Tower, arquitectura y lujo que despliega una mirada al Futuro. Primer Edificio High End de Asunción Dirección: San Martín esquina Juan Papa XIII Unidad 14 tipologia C de 95.46 m2 - 3 Dormitorios - Balcon - Sala comedor - Cocina no integrada - Lavadero Estacionamientos eco friendly para autos eléctricos Lobby doble altura revestido de mármol, madera y materiales de alta calidad, fuente de cascada en el lobby Entrada al lobby con entrada automática con sensor Conserje y portería 24 horas 3 ascensores, uno de servicio con mayor capacidad AMENITIES: - Piscina para adultos y niños - Solarium con piso Deck térmico wpc - gimnasio con equipos de alta calidad - Sala de yoga - 2 salones multiuso - Sala de reunión - 2 quinchos climatizados En el piso 28: Amplia terraza con espectacular vista panorámica a la ciudad (100 metros de altura ) 2 quinchas climatizados

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Chambres: 3

Coûts

Prix: US$ 213.442

Localisation

Quartier: Manorá
Ville: Asunción

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 224,1 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 222 k	US$ 0	—	US$ 222 k	US$ -2,1 K
2	US$ 230,9 k	US$ 0	—	US$ 230,9 k	US$ 6,7 K
3	US$ 240,1 k	US$ 0	—	US$ 240,1 k	US$ 16 k
4	US$ 249,7 k	US$ 0	—	US$ 249,7 k	US$ 25,6 k
5	US$ 259,7 k	US$ 0	—	US$ 259,7 k	US$ 35,6 k
6	US$ 270,1 k	US$ 0	—	US$ 270,1 k	US$ 46 k
7	US$ 280,9 k	US$ 0	—	US$ 280,9 k	US$ 56,8 k
8	US$ 292,1 k	US$ 0	—	US$ 292,1 k	US$ 68 k
9	US$ 303,8 k	US$ 0	—	US$ 303,8 k	US$ 79,7 k
10	US$ 315,9 k	US$ 0	—	US$ 315,9 k	US$ 91,8 k