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VenteAppartement

Departamento en Venta en Departamento-Venta-Paraguay Asunción Villa Aurelia

Villa Aurelia, Asunción

Nouveau

≈ US$ 78.413

Precio original: Gs. 474.632.181

1Chambres

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 11 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%65

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.695/m²

Valeur recommandée

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Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

El departamento cuenta con 1 dormitorio acogedor y 1 baño elegante, ideal para quienes buscan un espacio práctico y confortable. Sus características sobresalientes incluyen un amplio balcón para disfrutar de las vistas, una terraza perfecta para reuniones al aire libre, y un quincho donde podrás disfrutar de asados con amigos y familiares. Además, el edificio dispone de una piscina para refrescarse en los días cálidos y un estacionamiento privado para mayor comodidad. 1 dormitorio 47m2 1 baño * Incluye aire acondicionado y placares en los dormitorios * Cocina completa con muebles bajos y mesada de granito * Generador para áreas comunes * Termocalefones * Inversión: 67.257$ * Cochera: 12.500$ * Con cochera: 79.757$ *Obs. APTO PARA CREDITO BANCARIO Perfecto para aquellos que buscan una inversión en una zona prometedora de Asunción, este departamento es una opción que no deberías dejar pasar. ¡Contacta hoy mismo para más información y agenda una visita! Precio: 474,632,181 ₲ Listing: 143063200-2 Ubicación: Obrero, Asunción Precio: Gs. 474,632,181 ₲ USD 67,257 USD

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Chambres: 1

Coûts

Prix: Gs. 474.632.181
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 78.413

Localisation

Quartier: Villa Aurelia
Ville: Asunción

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 82,3 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 81,5 k	US$ 0	—	US$ 81,5 k	US$ -784,1
2	US$ 84,8 k	US$ 0	—	US$ 84,8 k	US$ 2,5 K
3	US$ 88,2 k	US$ 0	—	US$ 88,2 k	US$ 5,9 K
4	US$ 91,7 k	US$ 0	—	US$ 91,7 k	US$ 9,4 K
5	US$ 95,4 k	US$ 0	—	US$ 95,4 k	US$ 13,1 k
6	US$ 99,2 k	US$ 0	—	US$ 99,2 k	US$ 16,9 k
7	US$ 103,2 k	US$ 0	—	US$ 103,2 k	US$ 20,9 k
8	US$ 107,3 k	US$ 0	—	US$ 107,3 k	US$ 25 k
9	US$ 111,6 k	US$ 0	—	US$ 111,6 k	US$ 29,3 k
10	US$ 116,1 k	US$ 0	—	US$ 116,1 k	US$ 33,7 k