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VenteAppartement

VENDO PENTHOUSE PISO COMPLETO EN SUN PALACE TOWER

Manorá, Asunciónlocalisation approximative au niveau du quartier

Nouveau

US$ 831.118

≈ Gs. 5030,8 M

3Chambres

18Places de parking

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%68

Rentabilité 25%—

Risque 15%85

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.049/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

PENTHOUSE DE PISO COMPLETO – ELEGANCIA EN LAS ALTURAS En Sun Palace Tower, cada detalle redefine el concepto de lujo urbano. 3 Dormitorios en suite + Escritorio + Área de servicio + Baño social Balcón terraza con parrilla y jacuzzi privado 345 m² | 💰 Inversión: USD 831.118 Cocheras disponibles: USD 20.000 Domótica, cerraduras electrónicas, climatización inverter y terminaciones de alto nivel. Amenities excepcionales: - Piscina panorámica - ⁠Gimnasio - ⁠Sala de yoga - ⁠Cine - ⁠Quinchos climatizados - ⁠Coworking Manorá, a pasos del Shopping del Sol Entrega: Junio 2026 Consultá hoy y descubrí cómo es vivir en las alturas con estilo y privacidad absoluta.

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Chambres: 3
Places de parking: 18

Coûts

Prix: US$ 831.118

Localisation

Quartier: Manorá
Ville: Asunción
Précision de localisation: Approximative (quartier)

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

Listed at from photos

Localisation

Localisation estimée au niveau du quartier ; le cercle indique la zone approximative, pas l'adresse exacte.

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 872,7 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 864,4 k	US$ 0	—	US$ 864,4 k	US$ -8,3 K
2	US$ 898,9 k	US$ 0	—	US$ 898,9 k	US$ 26,3 k
3	US$ 934,9 k	US$ 0	—	US$ 934,9 k	US$ 62,2 k
4	US$ 972,3 k	US$ 0	—	US$ 972,3 k	US$ 99,6 k
5	US$ 1 M	US$ 0	—	US$ 1 M	US$ 138,5 k
6	US$ 1,1 M	US$ 0	—	US$ 1,1 M	US$ 179 k
7	US$ 1,1 M	US$ 0	—	US$ 1,1 M	US$ 221 k
8	US$ 1,1 M	US$ 0	—	US$ 1,1 M	US$ 264,8 k
9	US$ 1,2 M	US$ 0	—	US$ 1,2 M	US$ 310,3 k
10	US$ 1,2 M	US$ 0	—	US$ 1,2 M	US$ 357,6 k