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En una misma propiedad se encuentran dos tinglados y una casa antigua, ofreciendo una…

Villa Elisa

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US$ 505.000

≈ Gs. 3056,8 M

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Analyse ParaguayInmo

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Prix 35%
Localisation 25%78
Rentabilité 25%
Risque 15%50
Prix/m² du bien
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Description

En una misma propiedad se encuentran dos tinglados y una casa antigua, ofreciendo una combinación única de espacio funcional y residencial con un toque de historia. El primer tinglado es amplio y robusto, con techos altos y paredes resistente. Sus puertas corredizas permiten un fácil acceso para vehículos grandes o maquinaria pesada. Con una superficie bien iluminada y espacio de almacenamiento en altura, es ideal para actividades industriales o de almacenamiento. El segundo tinglado es más pequeño y versátil, con estructuras modulares que pueden adaptarse según las necesidades. Con amplias ventanas que proporcionan luz natural, este tinglado es perfecto para talleres, estudios creativos o actividades recreativas. La casa antigua, situada entre los tinglados, irradia encanto y carácter. Aunque muestra signos de su larga historia, desde detalles arquitectónicos , ofrece un ambiente acogedor y nostálgico. Sus amplios espacios interiores incluyen una cocina rústica, salas y dormitorios . El jardín circundante, con árboles maduros y enredaderas, evoca una sensación de tranquilidad y nostalgia. En conjunto, esta propiedad ofrece una combinación única de funcionalidad, encanto histórico y comodidad, ideal para aquellos que buscan un espacio versátil para vivir, trabajar y sumergirse en la historia.

Fiche technique

Général

Opération
Vente
Type
Entrepôt

Coûts

Prix
US$ 505.000

Localisation

Adresse
fortin toledo - magallanes - Villa Elisa, Central, Paraguay
Ville
Villa Elisa
Précision de localisation
Exacte

Annonce

Publiée le
26 jul. 2026
Dernière mise à jour
26 jul. 2026

Localisation

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois
ROI0%
Taux de cap.0%
Rend. brut0%
Rend. net0%
Récupération
Capital investi
US$ 530,3 k
Loyer effectif
US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année 1 : US$ -5,1 KAnnée 2 : US$ 16 kAnnée 3 : US$ 37,8 kAnnée 4 : US$ 60,5 kAnnée 5 : US$ 84,2 kAnnée 6 : US$ 108,7 kAnnée 7 : US$ 134,3 kAnnée 8 : US$ 160,9 kAnnée 9 : US$ 188,5 kAnnée 10 : US$ 217,3 k1510
AnnéeValeurFlux cum.DetteValeur netteGain total
1US$ 525,2 kUS$ 0US$ 525,2 kUS$ -5,1 K
2US$ 546,2 kUS$ 0US$ 546,2 kUS$ 16 k
3US$ 568,1 kUS$ 0US$ 568,1 kUS$ 37,8 k
4US$ 590,8 kUS$ 0US$ 590,8 kUS$ 60,5 k
5US$ 614,4 kUS$ 0US$ 614,4 kUS$ 84,2 k
6US$ 639 kUS$ 0US$ 639 kUS$ 108,7 k
7US$ 664,5 kUS$ 0US$ 664,5 kUS$ 134,3 k
8US$ 691,1 kUS$ 0US$ 691,1 kUS$ 160,9 k
9US$ 718,8 kUS$ 0US$ 718,8 kUS$ 188,5 k
10US$ 747,5 kUS$ 0US$ 747,5 kUS$ 217,3 k

Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.

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