𝗢𝗙𝗘𝗥𝗧𝗔: 𝗧𝗜𝗡𝗚𝗟𝗔𝗗𝗢𝗗𝗘𝗣𝗧𝗢 𝗗𝗘 𝟯𝟲𝟬 𝗠𝟮 𝗘𝗡 𝗩𝗜𝗟𝗟𝗔 𝗘𝗟𝗜𝗦

San José, Villa Elisa

Nouveau

≈ US$ 59.475

Precio original: Gs. 360.000.000

Intéressé ?

Générez le rapport ParaguayInmo avec l'analyse de prix, les comparables et l'indice de ce bien.

Générer le rapport Simuler un prêt

Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 5 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%55

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 459/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

Télécharger le rapport PDF

Description

Clasipar.com ✨TINGLADO/DEPÓSITO DE 360 Clasipar! M2 EN OFERTA EN VILLA ELISA!!✨ ✨𝗢𝗙𝗘𝗥𝗧𝗔: 𝗧𝗜𝗡𝗚𝗟𝗔𝗗𝗢/𝗗𝗘𝗣𝗢́𝗦𝗜𝗧𝗢 𝗗𝗘 𝟯𝟲𝟬 𝗠𝟮 𝗘𝗡 𝗩𝗜𝗟𝗟𝗔 𝗘𝗟𝗜𝗦𝗔!!✨ En el barrio San José de Villa Elisa, a 3 cuadras de la Avda. Américo Picco, 2 cuadras de la Avda. Emilio Johansen, a pasos del centro de la ciudad y de Acceso Sur, se vende tinglado en OFERTA de 360 m². Sobre calle empedrada con excelente y fácil acceso. Entorno residencial, tranquilo y seguro. Gran altura bajo techo. Ideal para depósito de mercaderías, taller mecánico, pequeña fábrica, metalúrgica, o para inversión con 𝗿𝗲𝗻𝘁𝗮𝗯𝗶𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱 𝗽𝗼𝘁𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮𝗹 𝗱𝗲𝗹 𝟭𝟬% (con un alquiler de 2.500.000 Gs). 📐𝗗𝗶𝗺𝗲𝗻𝘀𝗶𝗼𝗻𝗲𝘀 𝗱𝗲𝗹 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼: 12 m x 30 m. 🔲𝗦𝘂𝗽𝗲𝗿𝗳𝗶𝗰𝗶𝗲: 360 m². 📍𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: https://maps.app.goo.gl/dSZ9XgcdtFNXNxrA8 💰𝗠𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻: 290.000.000 Gs

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Entrepôt

Coûts

Prix: Gs. 360.000.000
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 59.475

Localisation

Quartier: San José
Ville: Villa Elisa

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

Listed at from photos

Simulateur d'investissement

Calculer la rentabilité de ce bienOuvrir

Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 62,4 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 61,9 k	US$ 0	—	US$ 61,9 k	US$ -594,8
2	US$ 64,3 k	US$ 0	—	US$ 64,3 k	US$ 1,9 K
3	US$ 66,9 k	US$ 0	—	US$ 66,9 k	US$ 4,5 K
4	US$ 69,6 k	US$ 0	—	US$ 69,6 k	US$ 7,1 K
5	US$ 72,4 k	US$ 0	—	US$ 72,4 k	US$ 9,9 K
6	US$ 75,3 k	US$ 0	—	US$ 75,3 k	US$ 12,8 k
7	US$ 78,3 k	US$ 0	—	US$ 78,3 k	US$ 15,8 k
8	US$ 81,4 k	US$ 0	—	US$ 81,4 k	US$ 18,9 k
9	US$ 84,7 k	US$ 0	—	US$ 84,7 k	US$ 22,2 k
10	US$ 88 k	US$ 0	—	US$ 88 k	US$ 25,6 k