Departamento semi amoblado tipo dúplex de 250 m² en Trinidad a solo Gs 5.500.000

Santísima Trinidad, Asunción

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≈ US$ 909

Precio original: Gs. 5.500.000

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%65

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.388/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Departamento semi amoblado tipo dúplex de 250 m² en Trinidad a solo Gs 5.500.000 Ubicado en una zona tranquila y segura, este amplio departamento ofrece la comodidad de una casa con la practicidad de un dúplex bien distribuido. Distribución: Planta baja: sala, comedor, cocina con alacena, baño social, área de servicio, barra, quincho y balcón tipo patio interno. Planta alta: estar íntimo, tres habitaciones (una en suite), baño familiar y terraza privada ideal para disfrutar momentos de relax. Incluye cochera para un auto y una moto, además de un depósito propio. Alquiler: G. 5.500.000 mensuales Excelente ubicación sobre Avda. Sacramento, zona tranquila, segura y conectada a todo. Consultá y agendá tu visita. ID: 42145 - Avda Santisimo Sacramento esquina Caracas Trinidad

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Coûts

Prix: Gs. 5.500.000
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 909

Localisation

Quartier: Santísima Trinidad
Ville: Asunción

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 954,5
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 945,4	US$ 0	—	US$ 945,4	US$ -9,1
2	US$ 983,2	US$ 0	—	US$ 983,2	US$ 28,7
3	US$ 1 K	US$ 0	—	US$ 1 K	US$ 68,1
4	US$ 1,1 K	US$ 0	—	US$ 1,1 K	US$ 109
5	US$ 1,1 K	US$ 0	—	US$ 1,1 K	US$ 151,5
6	US$ 1,2 K	US$ 0	—	US$ 1,2 K	US$ 195,7
7	US$ 1,2 K	US$ 0	—	US$ 1,2 K	US$ 241,7
8	US$ 1,2 K	US$ 0	—	US$ 1,2 K	US$ 289,6
9	US$ 1,3 K	US$ 0	—	US$ 1,3 K	US$ 339,3
10	US$ 1,3 K	US$ 0	—	US$ 1,3 K	US$ 391,1