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VenteAppartement

VENDO Departamento de 1 dormitorio a estrenar en Edificio Imagina Ycuá Satí

Ycuá Satí, Asunción

Nouveau

US$ 114.000

≈ Gs. 690 M

1Chambres

1Salles de bain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 11 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%70

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.695/m²

Valeur recommandée

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Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN IMAGINA YCUÁ SATÍ 📢VENDO Departamento de 1 dormitorio a estrenar en Edificio Imagina Ycuá Satí, Barrio Ycuá Satí, Asunción. ⭐ Espacios funcionales con terminaciones de alta gama. Lejos del ruido y cerca de todo 👏Apto crédito bancario Descripción: 🔹 Tipología D 1 dormitorio 🔹 Vista al contrafrente 🔹Orientación Este 🔹Superficie 53.40 m2 🔹Cocina totalmente equipada semi-integrada con barra 🔹Sala comedor con salida al balcón 🔹Balcón vista al frente 🔹1 baño 🔹1 dormitorio con placard Amenities: 🔹Piscina con vista panorámica 🔹Gimnasio 🔹Espacio de co-work con sala de reuniones 🔹Pet-frienly, sector de pet wash en terraza 🔹Quincho climatizado Todos los departamentos incluyen: 🔹Muebles exclusivos y de alta calidad La Bella Cucina 🔹Horno empotrado, campana retracta, anafe vitrocerámico, termo calefón 🔹Aires acondicionados Todo lo que necesites está en Clasipar.com Good Weather en dormitorios y living comedor Además el edificio cuenta con: 🔹Ascensores de última generación (ORONA Industria Española) 🔹Montacarga para Discapacitados (Acceso principal) 🔹Grupo electrógeno de última generación 🔹Sistema contra incendios en todo el edifico 🔹Parqueos y bauleras disponibles para el 100% de los departamentos 🪙Tipología D (al contrafrente) 53.40m2: USD 109.000 🪙Tipología A (al frente) 62.45M2: USD 124.000 🪙Parqueos desde USD 14.000 🪙Bauleras desde USD 3.200 📲¿Agendamos una visita?

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Chambres: 1
Salles de bain: 1

Coûts

Prix: US$ 114.000

Localisation

Quartier: Ycuá Satí
Ville: Asunción

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 119,7 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 118,6 k	US$ 0	—	US$ 118,6 k	US$ -1,1 K
2	US$ 123,3 k	US$ 0	—	US$ 123,3 k	US$ 3,6 K
3	US$ 128,2 k	US$ 0	—	US$ 128,2 k	US$ 8,5 K
4	US$ 133,4 k	US$ 0	—	US$ 133,4 k	US$ 13,7 k
5	US$ 138,7 k	US$ 0	—	US$ 138,7 k	US$ 19 k
6	US$ 144,2 k	US$ 0	—	US$ 144,2 k	US$ 24,5 k
7	US$ 150 k	US$ 0	—	US$ 150 k	US$ 30,3 k
8	US$ 156 k	US$ 0	—	US$ 156 k	US$ 36,3 k
9	US$ 162,3 k	US$ 0	—	US$ 162,3 k	US$ 42,6 k
10	US$ 168,7 k	US$ 0	—	US$ 168,7 k	US$ 49 k