VENDO DEPARTAMENTOS EN POZO DE 2 DORMITORIOS EN LOMA PYTA

Loma Pytã, Asunción

Nouveau

US$ 63.840

≈ Gs. 386,4 M

2Chambres

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 11 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%70

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.695/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

EN VENTA DEPARTAMENTOS DE 2 DORMITORIOS EN POZO EN ALTEA HUB - LOMA PYTA Sucre casi Coronel Félix Bogado, Loma Pytá ALTEA HUB- En el corazón de Loma Pyta A solo 12 minutos del Eje Corporativo de Asunción cuenta con dos tipologías donde destacan los monoambientes y 2 habitaciones, cerca de universidades, cerca del shopping Mariano, supermercados y cerca de Asunción. - Área de co-working o sala de reuniones - Lavadero. - Escalera presurizada, ayuda a evitar la entrada de humo, polvo y gases tóxicos en caso de incendio, proporcionando un camino de escape seguro. Amenities: Áreas Verdes 3 espectaculares salas de Reuniones Piscina Solarium Ascensores amplios para 8 personas Ubicación: https://maps.app.goo.gl/tge1orgS6VedYMJi9?g_st=iw Tipologías: 💵 MONOAMBIENTE 💵 2 HABITACIONES 📲 Contactame y asegurá tu inversión reservando tu departamento hoy mismo!!! Es hoy.. es hoy!!! 🌎 ID 38825

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Chambres: 2

Coûts

Prix: US$ 63.840

Localisation

Quartier: Loma Pytã
Ville: Asunción

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 67 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 66,4 k	US$ 0	—	US$ 66,4 k	US$ -638,4
2	US$ 69 k	US$ 0	—	US$ 69 k	US$ 2 K
3	US$ 71,8 k	US$ 0	—	US$ 71,8 k	US$ 4,8 K
4	US$ 74,7 k	US$ 0	—	US$ 74,7 k	US$ 7,7 K
5	US$ 77,7 k	US$ 0	—	US$ 77,7 k	US$ 10,6 k
6	US$ 80,8 k	US$ 0	—	US$ 80,8 k	US$ 13,7 k
7	US$ 84 k	US$ 0	—	US$ 84 k	US$ 17 k
8	US$ 87,4 k	US$ 0	—	US$ 87,4 k	US$ 20,3 k
9	US$ 90,9 k	US$ 0	—	US$ 90,9 k	US$ 23,8 k
10	US$ 94,5 k	US$ 0	—	US$ 94,5 k	US$ 27,5 k