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VenteAppartement

Vendo Departamentos de 1 y 2 dormitorios en zona Qartier las Marias y Laguna Grande de San

Laguna Grande, San Lorenzo

Nouveau

US$ 47.700

≈ Gs. 288,7 M

2Chambres

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%70

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.163/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Clasipar! Vendo Departamentos de 1 y 2 dormitorios en zona Qartier las Marias y Laguna Grande de San Lorenzo Descripción: A cuadras de la Avenida Laguna Grande, barrio San Miguel de San Lorenzo AA en todos los espacios, anafe, purificador, termocalefón independiente. Departamentos de 1 dormitorio: 35,69m2 con Una habitación, Un baño, Sala cocina comedor integrado. Departamentos de 2 dormitorios: 56,86m2 con Dos habitaciones, Un baño, Balcón, Sala cocina comedor integrado. Departamentos de 2 dormitorios: 80.43m2 con Dos habitaciones (una en suite), Dos baños, Sala cocina comedor integrado, Doble balcón. Precios DESDE: USD. 47.700$ Dolares Americanos. Numero de contacto: 0981 330012

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Chambres: 2

Coûts

Prix: US$ 47.700

Localisation

Quartier: Laguna Grande
Ville: San Lorenzo

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 50,1 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 49,6 k	US$ 0	—	US$ 49,6 k	US$ -477
2	US$ 51,6 k	US$ 0	—	US$ 51,6 k	US$ 1,5 K
3	US$ 53,7 k	US$ 0	—	US$ 53,7 k	US$ 3,6 K
4	US$ 55,8 k	US$ 0	—	US$ 55,8 k	US$ 5,7 K
5	US$ 58 k	US$ 0	—	US$ 58 k	US$ 7,9 K
6	US$ 60,4 k	US$ 0	—	US$ 60,4 k	US$ 10,3 k
7	US$ 62,8 k	US$ 0	—	US$ 62,8 k	US$ 12,7 k
8	US$ 65,3 k	US$ 0	—	US$ 65,3 k	US$ 15,2 k
9	US$ 67,9 k	US$ 0	—	US$ 67,9 k	US$ 17,8 k
10	US$ 70,6 k	US$ 0	—	US$ 70,6 k	US$ 20,5 k