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VenteAppartement

Anuncio 2684255

Campus UNA, San Lorenzo

Nouveau

≈ US$ 396

Precio original: Gs. 2.399.000

1Chambres

1Salles de bain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%65

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.163/m²

Valeur recommandée

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Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

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Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Chambres: 1
Salles de bain: 1

Coûts

Prix: Gs. 2.399.000
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 396

Localisation

Quartier: Campus UNA
Ville: San Lorenzo

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 415,8
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 411,8	US$ 0	—	US$ 411,8	US$ -4
2	US$ 428,3	US$ 0	—	US$ 428,3	US$ 12,5
3	US$ 445,4	US$ 0	—	US$ 445,4	US$ 29,6
4	US$ 463,3	US$ 0	—	US$ 463,3	US$ 47,5
5	US$ 481,8	US$ 0	—	US$ 481,8	US$ 66
6	US$ 501,1	US$ 0	—	US$ 501,1	US$ 85,3
7	US$ 521,1	US$ 0	—	US$ 521,1	US$ 105,3
8	US$ 542	US$ 0	—	US$ 542	US$ 126,2
9	US$ 563,6	US$ 0	—	US$ 563,6	US$ 147,8
10	US$ 586,2	US$ 0	—	US$ 586,2	US$ 170,4