2 Piezas amobladas juntas con baño

Fab, San Lorenzo

Nouveau

≈ US$ 146

Precio original: Gs. 885.000

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%65

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.129/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Se alquilan 2 piezas juntas con su baño (Dentro de una casa habitada), patio trasero con lavadero, entrada para vehiculo (1 plaza), circuito cerrado, varios minimarkets y Aqui Pago por la zona, Centro de Salud, colectivos 12, 56 y Inter 1 y otro internos a pocas cuadras (Avda. Victoria) Mensualidad (Gastos de la casa incluidos en ella) + Garantia (Conversable) y contrato a conversar

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Coûts

Prix: Gs. 885.000
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 146

Localisation

Quartier: Fab
Ville: San Lorenzo

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 153,3
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 151,8	US$ 0	—	US$ 151,8	US$ -1,5
2	US$ 157,9	US$ 0	—	US$ 157,9	US$ 4,6
3	US$ 164,2	US$ 0	—	US$ 164,2	US$ 10,9
4	US$ 170,8	US$ 0	—	US$ 170,8	US$ 17,5
5	US$ 177,6	US$ 0	—	US$ 177,6	US$ 24,3
6	US$ 184,7	US$ 0	—	US$ 184,7	US$ 31,4
7	US$ 192,1	US$ 0	—	US$ 192,1	US$ 38,8
8	US$ 199,8	US$ 0	—	US$ 199,8	US$ 46,5
9	US$ 207,8	US$ 0	—	US$ 207,8	US$ 54,5
10	US$ 216,1	US$ 0	—	US$ 216,1	US$ 62,8