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VenteMaison

VENDO CASA EN ASUNCION, BARRIO LOS LAURELES COD 3856

Los Laureles, Asunciónlocalisation approximative au niveau du quartier

Nouveau

US$ 430.000

≈ Gs. 2602,8 M

2Chambres

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%73

Rentabilité 25%—

Risque 15%85

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 890/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

VENDO CASA EN ASUNCION, BARRIO LOS LAURELES COD 3856 PRECIO: 430.000 USD CUENTA CON: Estacionamiento hall Baño social living Social chimenea estar Comedor diario Cocina Amoblada 2 Dormitorios en planta baja baño familiar patio con piscina quincho con parrilla baño, lavadero y tendedero 2 Dormitorios en suite (1 C/ vestidor y otro con altillo y estar) terraza balcón Dormitorio y baño de servicio.

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Maison

Surface et pièces

Chambres: 2

Coûts

Prix: US$ 430.000

Localisation

Quartier: Los Laureles
Ville: Asunción
Précision de localisation: Approximative (quartier)

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

Listed at from photos

Localisation

Localisation estimée au niveau du quartier ; le cercle indique la zone approximative, pas l'adresse exacte.

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 451,5 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 447,2 k	US$ 0	—	US$ 447,2 k	US$ -4,3 K
2	US$ 465,1 k	US$ 0	—	US$ 465,1 k	US$ 13,6 k
3	US$ 483,7 k	US$ 0	—	US$ 483,7 k	US$ 32,2 k
4	US$ 503 k	US$ 0	—	US$ 503 k	US$ 51,5 k
5	US$ 523,2 k	US$ 0	—	US$ 523,2 k	US$ 71,7 k
6	US$ 544,1 k	US$ 0	—	US$ 544,1 k	US$ 92,6 k
7	US$ 565,9 k	US$ 0	—	US$ 565,9 k	US$ 114,4 k
8	US$ 588,5 k	US$ 0	—	US$ 588,5 k	US$ 137 k
9	US$ 612 k	US$ 0	—	US$ 612 k	US$ 160,5 k
10	US$ 636,5 k	US$ 0	—	US$ 636,5 k	US$ 185 k