VENDO DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN POZO EN LAS LOMAS

Las Lomas, Asunción

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≈ US$ 60.714

Precio original: Gs. 367.500.000

1Places de parking

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 11 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%65

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.695/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Todo lo que necesites está en Clasipar.com EN VENTA MONOAMBIENTE CON COCHERA SOBRE MOLAS LOPEZ Av. Molas Lopez Ubicación: Situado en el exclusivo barrio Las Lomas, sobre la valorada Avda. Molas López. 📍 https://maps.app.goo.gl/nNvoaCUzwCiwdJFY9 Sup. Construido: 30 m2 Piso 13 INCLUYE: - A.A. tipo Split en todos los ambientes - Placares - Mamparas y espejos en baños - Horno, campana y anafe - 1 estacionamiento AMENITIES: - Lobby - 2 Quinchos climatizados con parrilla - Piscina - Gimnasio - Portería 24hs Finalización de obras: Noviembre 2026 📲 Contactame y agendá tu visita hoy mismo!!! 🌎 ID 38856

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Places de parking: 1

Coûts

Prix: Gs. 367.500.000
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 60.714

Localisation

Quartier: Las Lomas
Ville: Asunción

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 63,7 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 63,1 k	US$ 0	—	US$ 63,1 k	US$ -607,1
2	US$ 65,7 k	US$ 0	—	US$ 65,7 k	US$ 1,9 K
3	US$ 68,3 k	US$ 0	—	US$ 68,3 k	US$ 4,5 K
4	US$ 71 k	US$ 0	—	US$ 71 k	US$ 7,3 K
5	US$ 73,9 k	US$ 0	—	US$ 73,9 k	US$ 10,1 k
6	US$ 76,8 k	US$ 0	—	US$ 76,8 k	US$ 13,1 k
7	US$ 79,9 k	US$ 0	—	US$ 79,9 k	US$ 16,1 k
8	US$ 83,1 k	US$ 0	—	US$ 83,1 k	US$ 19,3 k
9	US$ 86,4 k	US$ 0	—	US$ 86,4 k	US$ 22,7 k
10	US$ 89,9 k	US$ 0	—	US$ 89,9 k	US$ 26,1 k