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VenteAppartement

ESTRENÁ EL DEPARTAMENTO MÁS AMPLIO DE MOLAS LOPEZ - EDIFICIO MOLAS LOPEZ

Molas López, Asunción

Nouveau

US$ 127.000

≈ Gs. 768,7 M

1Chambres

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 11 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%70

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.695/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

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Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Chambres: 1

Coûts

Prix: US$ 127.000

Localisation

Quartier: Molas López
Ville: Asunción

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 133,4 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 132,1 k	US$ 0	—	US$ 132,1 k	US$ -1,3 K
2	US$ 137,4 k	US$ 0	—	US$ 137,4 k	US$ 4 K
3	US$ 142,9 k	US$ 0	—	US$ 142,9 k	US$ 9,5 K
4	US$ 148,6 k	US$ 0	—	US$ 148,6 k	US$ 15,2 k
5	US$ 154,5 k	US$ 0	—	US$ 154,5 k	US$ 21,2 k
6	US$ 160,7 k	US$ 0	—	US$ 160,7 k	US$ 27,3 k
7	US$ 167,1 k	US$ 0	—	US$ 167,1 k	US$ 33,8 k
8	US$ 173,8 k	US$ 0	—	US$ 173,8 k	US$ 40,5 k
9	US$ 180,8 k	US$ 0	—	US$ 180,8 k	US$ 47,4 k
10	US$ 188 k	US$ 0	—	US$ 188 k	US$ 54,6 k