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VenteAppartement

Departamento Mono Ambiente en Pozo en CIVIS X - En Venta

Las Lomas, Asunción

Nouveau

US$ 60.273

≈ Gs. 364,8 M

2Chambres

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%70

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.388/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Encontrá todo lo que necesitas CIVIS X Un nuevo horizonte, destacándose su arquitectura en movimiento. Dirección: Avda. Gral. San Martin 1453 y San Juan XXIII, Asunción. Fusión de innovación, arte y naturaleza en nuestro rascacielos, un hito de sofisticación en Asunción, Paraguay CIVIS X: El Futuro del Urbanismo, un rascacielos único, Ecológico en el Corazón de Asunción - A 150 mtrs del Shopping del Sol Con una inversión mínima desde $62,000, podés formar parte de este proyecto único que combina naturaleza, bienestar y rentabilidad. Caracteristicas Mono Ambiente Dimensiones: 30.75 m2 -Dormitorio -Estar/Cocina/Comedor -Baño Precio de Venta: 60.273 usd Parque Elevado Natural para que disfrutes de un oasis verde en pleno corazón de la ciudad. Green Zone: espacios verdes que conectan con tu bienestar. Área Wellness y Amenidades de lujo para un estilo de vida premium. Área Wellness, distribuido de la siguiente manera: Área de Yoga, Área de Masajes, Sauna Sexado, Vestuarios Sexados, Spa con Jacuzzi, Espacio Ecuménico y Área de Peluqueria. En cuanto a las Amenidades Premium, se encuentra el lugar perfecto diseñado para rejuvenecer tus sentidos y revitalizar tu espíritu,entre ellos se destacan: Sala Streaming, Business Center, Home Theather y un Play Room. Proyección de rentabilidad impresionante, ideal tanto para residentes como para inversores. -Ultimas unidades mono ambientes, 1 habitación, lock off 2 habitaciones, 2 habitaciones tipo dúplex. Servicios Exclusivos CIVIS X Laundry Circuito Cerrado Generador de Áreas comunes Comedor para Personal domestico Vestuarios para Personal domestico Lockers para personal domestico Deposito para pedidos de Supermercado Gestión de Residuos Financiación a largo plazo Mini Market Estación de inflado de neumáticos Vending Machine Guardado temporal de equipajes Seguridad 24hs ¿Estás listo para invertir en el futuro? Contáctame para más detalles y asegurá tu unidad en CIVIS X.

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Chambres: 2

Coûts

Prix: US$ 60.273

Localisation

Quartier: Las Lomas
Ville: Asunción

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 63,3 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 62,7 k	US$ 0	—	US$ 62,7 k	US$ -602,7
2	US$ 65,2 k	US$ 0	—	US$ 65,2 k	US$ 1,9 K
3	US$ 67,8 k	US$ 0	—	US$ 67,8 k	US$ 4,5 K
4	US$ 70,5 k	US$ 0	—	US$ 70,5 k	US$ 7,2 K
5	US$ 73,3 k	US$ 0	—	US$ 73,3 k	US$ 10 k
6	US$ 76,3 k	US$ 0	—	US$ 76,3 k	US$ 13 k
7	US$ 79,3 k	US$ 0	—	US$ 79,3 k	US$ 16 k
8	US$ 82,5 k	US$ 0	—	US$ 82,5 k	US$ 19,2 k
9	US$ 85,8 k	US$ 0	—	US$ 85,8 k	US$ 22,5 k
10	US$ 89,2 k	US$ 0	—	US$ 89,2 k	US$ 25,9 k