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VenteAppartement

Se alquila departamento de 2 hab zona Av Santísima Trinidad

Santísima Trinidad, Asunción

Nouveau

≈ US$ 776

Precio original: Gs. 4.700.000

2Chambres

1Salles de bain

1Places de parking

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%65

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.388/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Todo lo que necesites está en Clasipar.com *ALQUILER- Departamento de 2 Dormitorios en Trinidad* *Detalles* - 73 m2 - 2 Dormitorios,uno de ellos en suite - 1 baño - Cocina amoblada y semi equipada - Living comedor integrados - Pequeño balcón - Lavadero - 1 cochera *Amenities* - Piscina - Parque de juegos - Quincho con parrilla en terraza - Jardín - Amplio espacio verde para recreación *Precio de Alquiler*: Desde GS 4.700.000

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Chambres: 2
Salles de bain: 1
Places de parking: 1

Coûts

Prix: Gs. 4.700.000
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 776

Localisation

Quartier: Santísima Trinidad
Ville: Asunción

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 814,8
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 807	US$ 0	—	US$ 807	US$ -7,8
2	US$ 839,3	US$ 0	—	US$ 839,3	US$ 24,5
3	US$ 872,9	US$ 0	—	US$ 872,9	US$ 58,1
4	US$ 907,8	US$ 0	—	US$ 907,8	US$ 93
5	US$ 944,1	US$ 0	—	US$ 944,1	US$ 129,3
6	US$ 981,9	US$ 0	—	US$ 981,9	US$ 167,1
7	US$ 1 K	US$ 0	—	US$ 1 K	US$ 206,4
8	US$ 1,1 K	US$ 0	—	US$ 1,1 K	US$ 247,2
9	US$ 1,1 K	US$ 0	—	US$ 1,1 K	US$ 289,7
10	US$ 1,1 K	US$ 0	—	US$ 1,1 K	US$ 333,9