OPORTUNIDAD EN LOS LAURELES

Los Laureles, Asunciónlocalisation approximative au niveau du quartier

Nouveau

US$ 75.000

≈ Gs. 454 M

2Chambres

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 9 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%63

Rentabilité 25%—

Risque 15%70

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.695/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

OPORTUNIDAD EN LOS LAURELES!! LAURUS LA MEJOR OPCIÓN!! 🔅Este Edificio de departamentos se encuentra en los Laureles! Un edificio que se destaca por su imponente diseño vanguardista, con espacios maravillosos que brindan Todo lo que necesites está en Clasipar.com luminosidad y frescura. 🔅 Sus Amenities: Terraza amplias Quincho S.U.M Solarium Piscina Landry Parrillero Gym 🔅Sus Destaques: Generador Eléctrico Pet Shower Vestuario de personal Lockers E- Commerce Warehouse Sunset Lounge Estación de carga para autos Aire acondicionado en todos los ambientes 🔅 Departamentos: ●Monoambiente desde: USD 75.000 ●1 habitación: USD 89.109 ●2 habitaciones: USD 141.470 📝 Precio especial por el mes de ENERO!! 🛻 cocheras desde USD 17.00075

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Chambres: 2

Coûts

Prix: US$ 75.000

Localisation

Quartier: Los Laureles
Ville: Asunción
Précision de localisation: Approximative (quartier)

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

Listed at from photos

Localisation

Localisation estimée au niveau du quartier ; le cercle indique la zone approximative, pas l'adresse exacte.

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 78,8 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 78 k	US$ 0	—	US$ 78 k	US$ -750
2	US$ 81,1 k	US$ 0	—	US$ 81,1 k	US$ 2,4 K
3	US$ 84,4 k	US$ 0	—	US$ 84,4 k	US$ 5,6 K
4	US$ 87,7 k	US$ 0	—	US$ 87,7 k	US$ 9 K
5	US$ 91,2 k	US$ 0	—	US$ 91,2 k	US$ 12,5 k
6	US$ 94,9 k	US$ 0	—	US$ 94,9 k	US$ 16,1 k
7	US$ 98,7 k	US$ 0	—	US$ 98,7 k	US$ 19,9 k
8	US$ 102,6 k	US$ 0	—	US$ 102,6 k	US$ 23,9 k
9	US$ 106,7 k	US$ 0	—	US$ 106,7 k	US$ 28 k
10	US$ 111 k	US$ 0	—	US$ 111 k	US$ 32,3 k