Insignia 07- San Lorenzo

San Lorenzo

Nouveau

US$ 67.000

≈ Gs. 405,6 M

2Chambres

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%88

Rentabilité 25%—

Risque 15%85

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.293/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

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Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Chambres: 2

Coûts

Prix: US$ 67.000

Localisation

Ville: San Lorenzo
Précision de localisation: Exacte

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

Listed at from photos

Localisation

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 70,4 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 69,7 k	US$ 0	—	US$ 69,7 k	US$ -670
2	US$ 72,5 k	US$ 0	—	US$ 72,5 k	US$ 2,1 K
3	US$ 75,4 k	US$ 0	—	US$ 75,4 k	US$ 5 K
4	US$ 78,4 k	US$ 0	—	US$ 78,4 k	US$ 8 K
5	US$ 81,5 k	US$ 0	—	US$ 81,5 k	US$ 11,2 k
6	US$ 84,8 k	US$ 0	—	US$ 84,8 k	US$ 14,4 k
7	US$ 88,2 k	US$ 0	—	US$ 88,2 k	US$ 17,8 k
8	US$ 91,7 k	US$ 0	—	US$ 91,7 k	US$ 21,3 k
9	US$ 95,4 k	US$ 0	—	US$ 95,4 k	US$ 25 k
10	US$ 99,2 k	US$ 0	—	US$ 99,2 k	US$ 28,8 k