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VenteAppartement

Departamento de 2 Dormitorios - Complejo Habitacional Campus Universitario!

San Lorenzo

Nouveau

≈ US$ 41.302

Precio original: Gs. 250.000.000

2Chambres

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%65

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.129/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

com. El Clasificado en Paraguay Departamento de 2 Dormitorios en Venta - Complejo Habitacional Campus Universitario! 🔑 Oportunidad de inversión en San Lorenzo. Departamento de 2 Dormitorios en Venta - Complejo Habitacional Campus Universitario! Inversión: Gs. 250.000.000 ¿ Este departamento de 2 habitaciones en el Complejo Habitacional Universitario es ideal para vos. Ubicado en una zona estratégica de alta demanda estudiantil, a pasos de la U.N.A., transporte público y comercios, ofrece el combo perfecto para quienes buscan rentabilidad y valorización a largo plazo. ID: 143037035-149 ✔️ 2 habitaciones amplias ✔️ Sala-comedor con buena iluminación ✔️ Cocina funcional ✔️ Baño completo ✔️ Seguridad 24 hs ✔️ Espacios comunes cuidados ✔️ Excelente acceso desde avenidas principales 💼 Ideal para alquiler estudiantil o residencial. Invertí en una zona con alta rotación de inquilinos y asegura Clasipar.com ingresos mensuales constantes. 📍Ubicación: San Lorenzo Complejo Habitacional Universitario 📞 Consulta hoy mismo y asegura tu próxima inversión

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Chambres: 2

Coûts

Prix: Gs. 250.000.000
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 41.302

Localisation

Ville: San Lorenzo

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 43,4 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 43 k	US$ 0	—	US$ 43 k	US$ -413
2	US$ 44,7 k	US$ 0	—	US$ 44,7 k	US$ 1,3 K
3	US$ 46,5 k	US$ 0	—	US$ 46,5 k	US$ 3,1 K
4	US$ 48,3 k	US$ 0	—	US$ 48,3 k	US$ 5 K
5	US$ 50,3 k	US$ 0	—	US$ 50,3 k	US$ 6,9 K
6	US$ 52,3 k	US$ 0	—	US$ 52,3 k	US$ 8,9 K
7	US$ 54,4 k	US$ 0	—	US$ 54,4 k	US$ 11 k
8	US$ 56,5 k	US$ 0	—	US$ 56,5 k	US$ 13,2 k
9	US$ 58,8 k	US$ 0	—	US$ 58,8 k	US$ 15,4 k
10	US$ 61,1 k	US$ 0	—	US$ 61,1 k	US$ 17,8 k