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VenteAppartement

LIVING TRINIDAD- En pozo

Santísima Trinidad, Asunción

Nouveau

US$ 33.869

≈ Gs. 205 M

1Chambres

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 10 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%88

Rentabilité 25%—

Risque 15%85

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.388/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

LIVING TRINIDAD Un proyecto residencial de alto potencial ubicado estratégicamente en el epicentro del barrio Trinidad, con conexiones directas a los principales polos económicos y comerciales de la ciudad. Está ubicado en el emblemático barrio STMA. TRINIDAD a pasos de la IGLESIA STMA. TRINIDAD. 📍 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/Wq8PV4ySDsV8r9YH6 Tiplogías: Mono desde Usd. 33.869 1 Dorm. desde Usd. 59.000 2 Dorm. desde Usd. 80.947 INCLUYE: muebles de cocina, anafe, purificador, placard, A.A., termocalefón y mampara. Amenities: Piscina, Solarium, Quincho Climatizado, Coworking, Lobby, Laundry, Ascensor y Generador para las áreas comunes. Cocheras desde Usd. 10.000 c/u Bauleras Usd. 3.000 c/u Entrega de las unidades en JULIO 2027 **Financiación Propia durante obra, entrega del 20%. **Financiación Bancaria.

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Chambres: 1

Coûts

Prix: US$ 33.869

Localisation

Quartier: Santísima Trinidad
Ville: Asunción
Précision de localisation: Exacte

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

Listed at from photos

Localisation

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 35,6 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 35,2 k	US$ 0	—	US$ 35,2 k	US$ -338,7
2	US$ 36,6 k	US$ 0	—	US$ 36,6 k	US$ 1,1 K
3	US$ 38,1 k	US$ 0	—	US$ 38,1 k	US$ 2,5 K
4	US$ 39,6 k	US$ 0	—	US$ 39,6 k	US$ 4,1 K
5	US$ 41,2 k	US$ 0	—	US$ 41,2 k	US$ 5,6 K
6	US$ 42,9 k	US$ 0	—	US$ 42,9 k	US$ 7,3 K
7	US$ 44,6 k	US$ 0	—	US$ 44,6 k	US$ 9 K
8	US$ 46,4 k	US$ 0	—	US$ 46,4 k	US$ 10,8 k
9	US$ 48,2 k	US$ 0	—	US$ 48,2 k	US$ 12,6 k
10	US$ 50,1 k	US$ 0	—	US$ 50,1 k	US$ 14,6 k