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VenteMaison

Muy buena OFERTA EN FERNANDO ZONA NORTE

Cuartier Las Marías, Fernando de la Mora

Nouveau

≈ US$ 264

Precio original: Gs. 1.600.000

2Chambres

1Salles de bain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%65

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 681/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. ¡Fernando de la Mora, zona Norte! Zona Cuartier Las Marías, a 4 cuadras de Avda. Mariscal López. Cuenta con: 2 dormitorios y 1 baño, comedor con cocina semiamoblada. Hall de entrada, amplio patio, cochera para varios vehículos, completamente amurallado, verjas de hierro. Alquiler Gs. 1.600.000 mensuales.

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Maison

Surface et pièces

Chambres: 2
Salles de bain: 1

Coûts

Prix: Gs. 1.600.000
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 264

Localisation

Quartier: Cuartier Las Marías
Ville: Fernando de la Mora

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 277,2
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 274,6	US$ 0	—	US$ 274,6	US$ -2,6
2	US$ 285,5	US$ 0	—	US$ 285,5	US$ 8,3
3	US$ 297	US$ 0	—	US$ 297	US$ 19,8
4	US$ 308,8	US$ 0	—	US$ 308,8	US$ 31,6
5	US$ 321,2	US$ 0	—	US$ 321,2	US$ 44
6	US$ 334	US$ 0	—	US$ 334	US$ 56,8
7	US$ 347,4	US$ 0	—	US$ 347,4	US$ 70,2
8	US$ 361,3	US$ 0	—	US$ 361,3	US$ 84,1
9	US$ 375,8	US$ 0	—	US$ 375,8	US$ 98,6
10	US$ 390,8	US$ 0	—	US$ 390,8	US$ 113,6