VENDO DEPARTAMENTO EN ASUNCION BARRIO LOMA PYTA COD 5279

Loma Pytã, Asunción

Nouveau

≈ US$ 13

Precio original: Gs. 79.000

2Places de parking

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 11 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%65

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.695/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

VENDO DEPARTAMENTO EN ASUNCION BARRIO LOMA PYTA COD 5279 PRECIO: 79.000 USD CUENTA CON: Dimensiones 83 m2. 2 Amplias habitaciones con placares y splits. Baño familiar/social con termocalefon. Amplio living/comedor integrado con split. Cocina amoblada integrada. Balcón. 2 Cocheras techadas incluidas! - Edificio pet friendly Amenities. Piscina con pisos deck. Terraza panorámica. Quincho climatizado. Área de lavandería. Ascensor. Portería diurna. Circuito cerrado. Generador en áreas comunes

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Places de parking: 2

Coûts

Prix: Gs. 79.000
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 13

Localisation

Quartier: Loma Pytã
Ville: Asunción

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 13,7
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 13,5	US$ 0	—	US$ 13,5	US$ -0,1
2	US$ 14,1	US$ 0	—	US$ 14,1	US$ 0,4
3	US$ 14,6	US$ 0	—	US$ 14,6	US$ 1
4	US$ 15,2	US$ 0	—	US$ 15,2	US$ 1,6
5	US$ 15,8	US$ 0	—	US$ 15,8	US$ 2,2
6	US$ 16,4	US$ 0	—	US$ 16,4	US$ 2,8
7	US$ 17,1	US$ 0	—	US$ 17,1	US$ 3,5
8	US$ 17,8	US$ 0	—	US$ 17,8	US$ 4,1
9	US$ 18,5	US$ 0	—	US$ 18,5	US$ 4,9
10	US$ 19,2	US$ 0	—	US$ 19,2	US$ 5,6