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VenteAppartement

En venta departamento en Pozo en el Edificio Veralta Los Laureles - Asunción

Los Laureles, Asunción

Nouveau

US$ 54

≈ Gs. 326,9 k

3Chambres

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 11 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%70

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.695/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Conocé Veralta Los Laureles ✨ Un proyecto único en prelanzamiento, co-creado por Creo Inmuebles y Altamira Group, pensado para que vivas con el confort de un club, todos los días. 🏢 Características principales ✔️ 3 torres residenciales de 16 niveles ✔️ Tipologías: monoambiente, 1, 2 y 3 dormitorios 💰 *Torre 1 – Últimas unidades disponibles* 🏠 Monoambiente: USD 54.060 🛏️ 1 dormitorio: USD 81.241 🛏️🛏️ 2 dormitorios: Agotado 🛏️🛏️🛏️ 3 dormitorios: USD 157.613 📆 Entrega: diciembre 2027 💸 Financiación: hasta 25 meses sin intereses 💰 *Torre 2 – Precios desde:* 🏠 Monoambiente: USD 51.060 🛏️ 1 dormitorio: USD 78.642 🛏️🛏️ 2 dormitorios: USD 127.078 📆 Entrega: diciembre 2028 💸 Financiación: hasta 40 meses sin intereses 🌟 Amenities de primer nivel 🏊 Piscina con solárium 🎉 Quinchos climatizados y salón de eventos (hasta 60 personas) 🏓 Cancha de pádel 🎮 Áreas de juegos para niños y jóvenes 🌳 Parque infantil techado y parque recreativo 🏋️ Gimnasio completo 🍹 Área de bar 📲 Contactame para conocer los planes de pago y asegurá tu lugar en este nuevo ícono de Los Laureles. 🌿

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Chambres: 3

Coûts

Prix: US$ 54

Localisation

Quartier: Los Laureles
Ville: Asunción

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 56,7
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 56,2	US$ 0	—	US$ 56,2	US$ -0,5
2	US$ 58,4	US$ 0	—	US$ 58,4	US$ 1,7
3	US$ 60,7	US$ 0	—	US$ 60,7	US$ 4
4	US$ 63,2	US$ 0	—	US$ 63,2	US$ 6,5
5	US$ 65,7	US$ 0	—	US$ 65,7	US$ 9
6	US$ 68,3	US$ 0	—	US$ 68,3	US$ 11,6
7	US$ 71,1	US$ 0	—	US$ 71,1	US$ 14,4
8	US$ 73,9	US$ 0	—	US$ 73,9	US$ 17,2
9	US$ 76,9	US$ 0	—	US$ 76,9	US$ 20,2
10	US$ 79,9	US$ 0	—	US$ 79,9	US$ 23,2