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VenteAppartement

EN VENTA DEPARTAMENTO SEMIAMOBLADO EN LAS LOMAS

Las Lomas, Asunción

Nouveau

US$ 162.000

≈ Gs. 980,6 M

1Places de parking

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 11 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%70

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.695/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Encontrá todo lo que necesitas EN VENTA Departamento semiamoblado en Edificio Matrisa Carmelitas Piso 10 Características del departamento 67m2 propios 12,5m2 de cochera -1 habitación en suite con sommier, placard y AA -1 habitación adicional con placard y AA -Baño familiar social con modernos acabados y mampara -Sala-comedor integrados con mesa indoor, juego de sillas y aire acondicionado. -Cocina independiente equipada con heladera Samsung, horno, anafe y extractor -Balcón con parrilla y juego de mesa con butacas -1 cochera techada Amenities destacados -Gimnasio con vista panorámica -Quincho cerrado -Quincho abierto -Piscina -Solarium

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Places de parking: 1

Coûts

Prix: US$ 162.000

Localisation

Quartier: Las Lomas
Ville: Asunción

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 170,1 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 168,5 k	US$ 0	—	US$ 168,5 k	US$ -1,6 K
2	US$ 175,2 k	US$ 0	—	US$ 175,2 k	US$ 5,1 K
3	US$ 182,2 k	US$ 0	—	US$ 182,2 k	US$ 12,1 k
4	US$ 189,5 k	US$ 0	—	US$ 189,5 k	US$ 19,4 k
5	US$ 197,1 k	US$ 0	—	US$ 197,1 k	US$ 27 k
6	US$ 205 k	US$ 0	—	US$ 205 k	US$ 34,9 k
7	US$ 213,2 k	US$ 0	—	US$ 213,2 k	US$ 43,1 k
8	US$ 221,7 k	US$ 0	—	US$ 221,7 k	US$ 51,6 k
9	US$ 230,6 k	US$ 0	—	US$ 230,6 k	US$ 60,5 k
10	US$ 239,8 k	US$ 0	—	US$ 239,8 k	US$ 69,7 k