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VenteAppartement

Vendo departamento 2 habitaciones con cochera sobre Molas Lopez

Mburucuyá, Asunción

Nouveau

US$ 130.326

≈ Gs. 788,9 M

2Chambres

26Places de parking

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 11 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%70

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.695/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

EDIFICIO Boutique DESIGNO Molas López Ubicado sobre la Av. Molas López, a pasos de Casa Rica, Las Lomas Padel, Parque de la Salud, y muy cercano al com. El Clasificado en Paraguay nuevo Eje Corporativo de Asunción. Ubicación: Marcador https://goo.gl/maps/5rFaio6z9EF8G46Y7 2 dormitorios - 93 m2 - USD 130.326 Cochera incluida DESIGNO posee: Lobby de ingreso Piscina Salón de eventos climatizado con parrilla Sala de cine Jardines en todos los balcones. Id: 37281

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Chambres: 2
Places de parking: 26

Coûts

Prix: US$ 130.326

Localisation

Quartier: Mburucuyá
Ville: Asunción

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 136,8 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 135,5 k	US$ 0	—	US$ 135,5 k	US$ -1,3 K
2	US$ 141 k	US$ 0	—	US$ 141 k	US$ 4,1 K
3	US$ 146,6 k	US$ 0	—	US$ 146,6 k	US$ 9,8 K
4	US$ 152,5 k	US$ 0	—	US$ 152,5 k	US$ 15,6 k
5	US$ 158,6 k	US$ 0	—	US$ 158,6 k	US$ 21,7 k
6	US$ 164,9 k	US$ 0	—	US$ 164,9 k	US$ 28,1 k
7	US$ 171,5 k	US$ 0	—	US$ 171,5 k	US$ 34,7 k
8	US$ 178,4 k	US$ 0	—	US$ 178,4 k	US$ 41,5 k
9	US$ 185,5 k	US$ 0	—	US$ 185,5 k	US$ 48,7 k
10	US$ 192,9 k	US$ 0	—	US$ 192,9 k	US$ 56,1 k