
Casa En Venta En Sajonia
Sajonia, Asunción
US$ 285.000
≈ Gs. 1725,1 M
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Propiedad de dos plantas, ubicada en una de las zonas más consolidadas y accesibles de Asunción. Su distribución funcional y sus espacios generosos la hacen ideal para uso residencial o combinado con oficina. El acceso principal conduce a un recibidor que se conecta con una ante sala y la sala principal. El área social se completa con un comedor diario y una cocina semi-integrada, generando un ambiente práctico y cómodo. Incluye un baño social y una habitación adicional con posibilidad de uso como oficina o dormitorio. El patio, completamente empastado, dispone de un quincho techado con parrilla y un lavadero independiente. En planta alta se desarrolla la zona privada: un hall distribuidor da acceso a una habitación en suite que incorpora un espacio de oficina. Completan este nivel dos habitaciones amplias y un balcón cerrado, actualmente adaptado como área de juegos. cuenta con cochera con capacidad mínima para tres vehículos grandes. Una opción sólida en una ubicación estratégica, con ambientes amplios, buena iluminación natural y potencial para múltiples usos. Ubicada en el corazón del barrio Sajonia, a solo cuatro cuadras de la Avda. Carlos Antonio López, una de las principales arterias de conexión de Asunción. La zona se caracteriza por su entorno residencial consolidado, excelente accesibilidad, cercanía a centros educativos, comercios, servicios y vías rápidas que conectan con el microcentro y otros puntos clave de la ciudad. Ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y buena ubicación dentro de la capital. C.G.
Fiche technique
Général
- Opération
- Vente
- Type
- Appartement
Coûts
- Prix
- US$ 285.000
Localisation
- Quartier
- Sajonia
- Ville
- Asunción
Annonce
- Publiée le
- 26 jul. 2026
- Dernière mise à jour
- 26 jul. 2026
Équipements et extras
- Listed at from photos
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- Capital investi
- US$ 299,3 k
- Loyer effectif
- US$ 0/mois
Gain total projeté
gainperte· an
| Année | Valeur | Flux cum. | Dette | Valeur nette | Gain total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 296,4 k | US$ 0 | — | US$ 296,4 k | US$ -2,9 K |
| 2 | US$ 308,3 k | US$ 0 | — | US$ 308,3 k | US$ 9 K |
| 3 | US$ 320,6 k | US$ 0 | — | US$ 320,6 k | US$ 21,3 k |
| 4 | US$ 333,4 k | US$ 0 | — | US$ 333,4 k | US$ 34,2 k |
| 5 | US$ 346,7 k | US$ 0 | — | US$ 346,7 k | US$ 47,5 k |
| 6 | US$ 360,6 k | US$ 0 | — | US$ 360,6 k | US$ 61,4 k |
| 7 | US$ 375 k | US$ 0 | — | US$ 375 k | US$ 75,8 k |
| 8 | US$ 390 k | US$ 0 | — | US$ 390 k | US$ 90,8 k |
| 9 | US$ 405,6 k | US$ 0 | — | US$ 405,6 k | US$ 106,4 k |
| 10 | US$ 421,9 k | US$ 0 | — | US$ 421,9 k | US$ 122,6 k |
Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.
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