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VenteAppartement

VENDO DEPARTAMENTO VERALTA LOS LAURELES

Los Laureles, Asunción

Nouveau

US$ 52.860

≈ Gs. 320 M

1Chambres

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%70

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.388/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

VERALTA LOS LAURELES – Vida de club en Asunción Te presento Veralta, un proyecto residencial único en el corazón de Los Laureles, uno de los barrios más exclusivos y conectados de Asunción Monoambiente de 30 m2 desde 52.860 USD 1 Dormitorio de 42 m2 desde 71.253 USD 2 Dormitorios de 80 m2 desde 130.722 USD 3 Dormitorios de 100 m2 desde 160.600 USD Ubicado en una manzana entera de 11.000 m², este desarrollo se distingue por ofrecer un estilo de vida tipo club, rodeado de árboles nativos y espacios recreativos ✨ Es el único proyecto en Asunción donde vas a encontrar: ▪️Club house independiente con gimnasio cubierto de 150 m² ▪️Piscina de 25 metros de largo ▪️Quinchos, salón de eventos, parque infantil ▪️Salón de juegos para adultos, cancha de pádel ID: 12163 🌃Entrega estimada: diciembre 2027 ¡APROVECHA LOS PLANES DE FINANCIACIÓN DE PRE VENTA!

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Chambres: 1

Coûts

Prix: US$ 52.860

Localisation

Quartier: Los Laureles
Ville: Asunción

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 55,5 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 55 k	US$ 0	—	US$ 55 k	US$ -528,6
2	US$ 57,2 k	US$ 0	—	US$ 57,2 k	US$ 1,7 K
3	US$ 59,5 k	US$ 0	—	US$ 59,5 k	US$ 4 K
4	US$ 61,8 k	US$ 0	—	US$ 61,8 k	US$ 6,3 K
5	US$ 64,3 k	US$ 0	—	US$ 64,3 k	US$ 8,8 K
6	US$ 66,9 k	US$ 0	—	US$ 66,9 k	US$ 11,4 k
7	US$ 69,6 k	US$ 0	—	US$ 69,6 k	US$ 14,1 k
8	US$ 72,3 k	US$ 0	—	US$ 72,3 k	US$ 16,8 k
9	US$ 75,2 k	US$ 0	—	US$ 75,2 k	US$ 19,7 k
10	US$ 78,2 k	US$ 0	—	US$ 78,2 k	US$ 22,7 k