CHALET A ESTRENAR EN VENTA BO SANTA ROSA I LAMBARÉ

Paraguay Central Lambaré, Lambaré

Nouveau

≈ US$ 79.299

Precio original: Gs. 480.000.000

2Chambres

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%65

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 691/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

🏡 CHALET A ESTRENAR EN VENTA BO SANTA ROSA I - LAMBARÉ 📐 Diseño minimalista, funcional y elegante 🛋️ Ambientes amplios e iluminados 🍽️ Cocina integrada con muebles modernos 🛏️ 2 habitaciones Baño familiar 🌿 Área Verde🚪 Portón basculante 🚗 Garage ✅ Ideal para vivir con estilo o invertir con visión 📍 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/fyvEPkWJH5s4Eoc1A?g_st=iw Precio: Gs. 480.000.000 📲 Consultanos para más info o agendar visita.

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Maison

Surface et pièces

Chambres: 2

Coûts

Prix: Gs. 480.000.000
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 79.299

Localisation

Quartier: Paraguay Central Lambaré
Ville: Lambaré

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 83,3 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 82,5 k	US$ 0	—	US$ 82,5 k	US$ -793
2	US$ 85,8 k	US$ 0	—	US$ 85,8 k	US$ 2,5 K
3	US$ 89,2 k	US$ 0	—	US$ 89,2 k	US$ 5,9 K
4	US$ 92,8 k	US$ 0	—	US$ 92,8 k	US$ 9,5 K
5	US$ 96,5 k	US$ 0	—	US$ 96,5 k	US$ 13,2 k
6	US$ 100,3 k	US$ 0	—	US$ 100,3 k	US$ 17,1 k
7	US$ 104,4 k	US$ 0	—	US$ 104,4 k	US$ 21,1 k
8	US$ 108,5 k	US$ 0	—	US$ 108,5 k	US$ 25,3 k
9	US$ 112,9 k	US$ 0	—	US$ 112,9 k	US$ 29,6 k
10	US$ 117,4 k	US$ 0	—	US$ 117,4 k	US$ 34,1 k