Monoambiente en pozo en Altea del Sol En Venta

Las Lomas, Asunción

Nouveau

US$ 62.190

≈ Gs. 376,4 M

1Chambres

90Places de parking

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%70

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.388/m²

Valeur recommandée

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Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

com. El Clasificado en Paraguay Altea del Sol – Invertí a metros del Shopping del Sol. Más que un edificio, es una experiencia residencial de lujo que combina elegancia, tecnología y confort. Cada espacio ha sido diseñado para ofrecer el equilibrio perfecto entre modernidad y calidad, con amenidades de primer nivel com. El Clasificado en Paraguay que garantizan una vida sin igual. Detalles exclusivos: - 9 niveles - 42 departamentos - Monoambiente, monoambiente plus y 1 dormitorio disponibles - Cerradura biométrica - Iluminación & climatización remota - Alexa Home - Balcón con parrilla - Área de coworking - EV Charging Station - Gimnasio - Spa & Sauna - Laundry - Quincho climatizado - Piscina infinita Ubicación privilegiada con alta plusvalía, ideal para vivir o invertir. Precios desde: USD 62.190 Cocheras: USD 15.000 Entrega: Agosto/2027

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Chambres: 1
Places de parking: 90

Coûts

Prix: US$ 62.190

Localisation

Quartier: Las Lomas
Ville: Asunción

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

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Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 65,3 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 64,7 k	US$ 0	—	US$ 64,7 k	US$ -621,9
2	US$ 67,3 k	US$ 0	—	US$ 67,3 k	US$ 2 K
3	US$ 70 k	US$ 0	—	US$ 70 k	US$ 4,7 K
4	US$ 72,8 k	US$ 0	—	US$ 72,8 k	US$ 7,5 K
5	US$ 75,7 k	US$ 0	—	US$ 75,7 k	US$ 10,4 k
6	US$ 78,7 k	US$ 0	—	US$ 78,7 k	US$ 13,4 k
7	US$ 81,8 k	US$ 0	—	US$ 81,8 k	US$ 16,5 k
8	US$ 85,1 k	US$ 0	—	US$ 85,1 k	US$ 19,8 k
9	US$ 88,5 k	US$ 0	—	US$ 88,5 k	US$ 23,2 k
10	US$ 92,1 k	US$ 0	—	US$ 92,1 k	US$ 26,8 k