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VenteAppartement

Departamento - Venta - Paraguay Asunción Las Lomas (Carmelitas)

Las Lomas, Asunción

Nouveau

US$ 515.000

≈ Gs. 3117,3 M

2Chambres

2Places de parking

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%70

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.388/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

SE VENDE DEPARTAMENTO AMOBLADO Y EQUIPADO EN EL EDIFICO DOMINICA Las Lomas PISO 9 Ubicado sobre Molas López 721 casi San Martín Cuenta con: * 2 habitaciones en suite * Amplia suite principal con gran vestidor * Gran balcón con parrilla y excelente vista * 2 estacionamientos en subsuelo. * Living comedor finamente amoblado con muebles Sierra y electrodomésticos Samsung. TV 75¨con barra de sonido. * Cocina totalmente equipada con entrada independiente, vitrocerámica, heladera Samsung side by side french doors entre otros. * Lavadero con lavasecarropas Samsung 237m2 de uso propios AMENITIES * Espacios verdes parquizados * Juegos infantiles * Piscina * Gimnasio * Salón de eventos * ID: 143038046-96

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Chambres: 2
Places de parking: 2

Coûts

Prix: US$ 515.000

Localisation

Quartier: Las Lomas
Ville: Asunción

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 540,8 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 535,6 k	US$ 0	—	US$ 535,6 k	US$ -5,2 K
2	US$ 557 k	US$ 0	—	US$ 557 k	US$ 16,3 k
3	US$ 579,3 k	US$ 0	—	US$ 579,3 k	US$ 38,6 k
4	US$ 602,5 k	US$ 0	—	US$ 602,5 k	US$ 61,7 k
5	US$ 626,6 k	US$ 0	—	US$ 626,6 k	US$ 85,8 k
6	US$ 651,6 k	US$ 0	—	US$ 651,6 k	US$ 110,9 k
7	US$ 677,7 k	US$ 0	—	US$ 677,7 k	US$ 137 k
8	US$ 704,8 k	US$ 0	—	US$ 704,8 k	US$ 164,1 k
9	US$ 733 k	US$ 0	—	US$ 733 k	US$ 192,3 k
10	US$ 762,3 k	US$ 0	—	US$ 762,3 k	US$ 221,6 k