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Limpio

Nouveau

≈ US$ 297

Precio original: Gs. 1.800.000

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%50

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 456/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

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Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Maison

Coûts

Prix: Gs. 1.800.000
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 297

Localisation

Ville: Limpio

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 311,9
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 308,9	US$ 0	—	US$ 308,9	US$ -3
2	US$ 321,2	US$ 0	—	US$ 321,2	US$ 9,4
3	US$ 334,1	US$ 0	—	US$ 334,1	US$ 22,2
4	US$ 347,4	US$ 0	—	US$ 347,4	US$ 35,6
5	US$ 361,3	US$ 0	—	US$ 361,3	US$ 49,5
6	US$ 375,8	US$ 0	—	US$ 375,8	US$ 63,9
7	US$ 390,8	US$ 0	—	US$ 390,8	US$ 79
8	US$ 406,5	US$ 0	—	US$ 406,5	US$ 94,6
9	US$ 422,7	US$ 0	—	US$ 422,7	US$ 110,9
10	US$ 439,6	US$ 0	—	US$ 439,6	US$ 127,8