IndiceParaguayInmo

1 / 5

VenteEntrepôt

VENDO TINGLADO CON DEPOSITO EN LIMPIO

Santa Lucía, Limpiolocalisation approximative au niveau de la ville

Nouveau

US$ 160.000

US$ 2,4 K/m²≈ Gs. 968,5 M

2Chambres

68 m²Construits

Intéressé ?

Générez le rapport ParaguayInmo avec l'analyse de prix, les comparables et l'indice de ce bien.

Générer le rapport Simuler un prêt

Analyse ParaguayInmo

Indice calculé à partir des données de l'annonce. Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%42

Rentabilité 25%—

Risque 15%80

Prix/m² du bienUS$ 2.353/m²

Médiane du secteur—

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

Télécharger le rapport PDF

Description

Vendo 2 terrenos en esquina -Limpio. Ubicación estratégica en el Barrio Santa Lucía, Limpio - Paraguay A pocas cuadras de la ruta Zona de alto desarrollo económico e inmobiliario Cercano a plazas, centros educativos, industrias y comercios Superficie total: 720 m² (2 terrenos de 360 m²) Características de la propiedad: Tinglado I (198 m² edificados) Acceso vehicular Vestidor y sanitario Salón de ventas y producción Sala de hornos (97 m²) Tinglado II (325 m² edificados) Acceso vehicular Planta libre y depósito de materia prima Oficina en altura con baño y terraza Vivienda tipo departamento (68 m² construidos) Planta baja: sala, dormitorio y baño Planta alta: 2 dormitorios Depósito (41 m²) Ubicado al lado de la vivienda Acceso vehicular desde 2 calles Espacios de guardado y depósito Ideal para depósito, taller, industria o expansión comercial Id: 50402

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Entrepôt

Surface et pièces

Construit: 68 m²
Chambres: 2

Coûts

Prix: US$ 160.000

Localisation

Quartier: Santa Lucía
Ville: Limpio
Précision de localisation: Approximative (ville)

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

Listed at from photos

Localisation

Localisation estimée au niveau de la ville ; le cercle indique la zone approximative, pas l'adresse exacte.

Simulateur d'investissement

Calculer la rentabilité de ce bienOuvrir

Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 168 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 166,4 k	US$ 0	—	US$ 166,4 k	US$ -1,6 K
2	US$ 173,1 k	US$ 0	—	US$ 173,1 k	US$ 5,1 K
3	US$ 180 k	US$ 0	—	US$ 180 k	US$ 12 k
4	US$ 187,2 k	US$ 0	—	US$ 187,2 k	US$ 19,2 k
5	US$ 194,7 k	US$ 0	—	US$ 194,7 k	US$ 26,7 k
6	US$ 202,5 k	US$ 0	—	US$ 202,5 k	US$ 34,5 k
7	US$ 210,5 k	US$ 0	—	US$ 210,5 k	US$ 42,5 k
8	US$ 219 k	US$ 0	—	US$ 219 k	US$ 51 k
9	US$ 227,7 k	US$ 0	—	US$ 227,7 k	US$ 59,7 k
10	US$ 236,8 k	US$ 0	—	US$ 236,8 k	US$ 68,8 k