ParaguayInmo
IndiceParaguayInmo
1 / 7
VenteAppartement

Gran Oportunidad en Asunicón: Life Mariscal

Recoleta, Asunción

Nouveau

US$ 100.000

≈ Gs. 605,3 M

1Chambres
1Salles de bain

Intéressé ?

Générez le rapport ParaguayInmo avec l'analyse de prix, les comparables et l'indice de ce bien.

Générer le rapportSimuler un prêt

Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 10 comparables du secteur.

Prix 35%—
Localisation 25%88
Rentabilité 25%—
Risque 15%85
Prix/m² du bien—
Médiane du secteurUS$ 975/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

Télécharger le rapport PDF

Description

Todo lo que necesites está en Clasipar.com 62m² A ESTRENAR diseñados para sorprenderte. Viví en uno de los edificios más completos y mejor ubicados de Asunción: Life Mariscal, a pasos del Shopping Mariscal, con acceso inmediato al eje corporativo, gastronómico y financiero de la ciudad. Este moderno departamento ofrece: ✅ 1 dormitorio cómodo y luminoso ✅ 1 baño elegante ✅ Sala, cocina y comedor integrados con diseño funcional ✅ Balcón privado con vista despejada ✅ Área de servicio independiente ✅ Cochera amplia, apta para personas con movilidad reducida 🌟 Amenidades de primer nivel: 🏋️ Gimnasios equipados 🔥 Quincho climatizado 🏊 Piscina 🛋️ Áreas sociales ideales para compartir 📍Ubicación privilegiada en Recoleta, una zona de alta valorización y excelente conectividad. https://maps.app.goo.gl/9DptMvhxvf8A4GZo9 INVERSIÓN: 100.000 USD 💡 Ideal para vivir con confort o invertir con visión. ¿Querés más info o agendar una visita? 📲 Escribime y descubrí cómo se siente vivir bien, sin necesidad de tener más metros solo mejor diseño.

Fiche technique

Général

Opération
Vente
Type
Appartement

Surface et pièces

Chambres
1
Salles de bain
1

Coûts

Prix
US$ 100.000

Localisation

Quartier
Recoleta
Ville
Asunción
Précision de localisation
Exacte

Annonce

Publiée le
26 jul. 2026
Dernière mise à jour
26 jul. 2026

Équipements et extras

  • Listed at from photos

Localisation

Simulateur d'investissement

Calculer la rentabilité de ce bienOuvrir

Paramètres

Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois
ROI0%
Taux de cap.0%
Rend. brut0%
Rend. net0%
Récupération—
Capital investi
US$ 105 k
Loyer effectif
US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année 1 : US$ -1 KAnnée 2 : US$ 3,2 KAnnée 3 : US$ 7,5 KAnnée 4 : US$ 12 kAnnée 5 : US$ 16,7 kAnnée 6 : US$ 21,5 kAnnée 7 : US$ 26,6 kAnnée 8 : US$ 31,9 kAnnée 9 : US$ 37,3 kAnnée 10 : US$ 43 k1510
AnnéeValeurFlux cum.DetteValeur netteGain total
1US$ 104 kUS$ 0—US$ 104 kUS$ -1 K
2US$ 108,2 kUS$ 0—US$ 108,2 kUS$ 3,2 K
3US$ 112,5 kUS$ 0—US$ 112,5 kUS$ 7,5 K
4US$ 117 kUS$ 0—US$ 117 kUS$ 12 k
5US$ 121,7 kUS$ 0—US$ 121,7 kUS$ 16,7 k
6US$ 126,5 kUS$ 0—US$ 126,5 kUS$ 21,5 k
7US$ 131,6 kUS$ 0—US$ 131,6 kUS$ 26,6 k
8US$ 136,9 kUS$ 0—US$ 136,9 kUS$ 31,9 k
9US$ 142,3 kUS$ 0—US$ 142,3 kUS$ 37,3 k
10US$ 148 kUS$ 0—US$ 148 kUS$ 43 k

Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.

Ouvrir dans la calculatrice

Biens similaires