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VenteAppartement

VENDO DEPTO DE 1 HAB EN YCUA SATI CON COCHERA

Ycuá Satí, Asunción

Nouveau

US$ 865

≈ Gs. 5,2 M

1Chambres

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 11 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%70

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.081/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Amplio dpto de 1 hab a minutos del Eje Corporativo Amplio departamento de 1 dormitorio a 100 metros de la Avda Santa Teresa. Edificio HAUSEN TOWER, 100% terminado, apto para crédito bancario. Cuarto piso, contrafrente.´ Privilegiada ubicación a minutos del Paseo La Galería y todo el Eje corporativo de la capital. El departamento de 45 m2 propios posee: 1 habitación Baño Balcón Cocina amoblada con horno, anafe y extractor Sala/comedor integrados Área de lavadero Cochera En las áreas comunes encontramos: Piscina, deck. Quincho con parrilla cerado y abierto. Obs: *El edificio posee generador propio y circuito cerrado *Aire acondicionado en todos los ambiente

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Chambres: 1

Coûts

Prix: US$ 865

Localisation

Quartier: Ycuá Satí
Ville: Asunción

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 908,3
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 899,6	US$ 0	—	US$ 899,6	US$ -8,6
2	US$ 935,6	US$ 0	—	US$ 935,6	US$ 27,3
3	US$ 973	US$ 0	—	US$ 973	US$ 64,8
4	US$ 1 K	US$ 0	—	US$ 1 K	US$ 103,7
5	US$ 1,1 K	US$ 0	—	US$ 1,1 K	US$ 144,2
6	US$ 1,1 K	US$ 0	—	US$ 1,1 K	US$ 186,3
7	US$ 1,1 K	US$ 0	—	US$ 1,1 K	US$ 230
8	US$ 1,2 K	US$ 0	—	US$ 1,2 K	US$ 275,6
9	US$ 1,2 K	US$ 0	—	US$ 1,2 K	US$ 322,9
10	US$ 1,3 K	US$ 0	—	US$ 1,3 K	US$ 372,2