DEPARTAMENTO EN VENTA- PALACIO DE LOS PATOS

Mburucuyá, Asunción

Nouveau

US$ 275.000

≈ Gs. 1664,6 M

2Chambres

2Salles de bain

Intéressé ?

Générez le rapport ParaguayInmo avec l'analyse de prix, les comparables et l'indice de ce bien.

Générer le rapport Simuler un prêt

Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%70

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.388/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

Télécharger le rapport PDF

Description

ID: 143098031-35 Nº de Ambientes:3 Nº de Dormitorios:2 Baños:2 Total Mts²184 Sup. Lote:10x18 Sup. Lote (m²):184 Departamento de dos dormitorios en venta - PALACIO DE LOS PATOS USD 275.000 (+ gastos de escritura) 2 dormitorios 184 m2 Torre II Piso 6 📐184 m2 -Amplio living comedor -2 dormitorios en suite, el principal con vestidor. -Área de servicio con habitación -Cocina con salida al balcón -Equipo de aire acondicionado individual. -Cochera para 2 vehículos 🏙️Amenities: -Seguridad las 24 hs. -Servicios de conserjería -Piscina semiolímpica -Piscina para niños y Kids club -Estacionamiento de cortesía -Gimnasio -Spa / Sala de Masajes / Sauna / Peluquería -Salón de eventos para mas de 100 personas -Sala de choferes ✅Valor de la inversión: USD 275.000 -Gastos de escritura a cargo del comprador Ubicación: https://maps.app.goo.gl/iJaQAdcHvVutxEW66

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Chambres: 2
Salles de bain: 2

Coûts

Prix: US$ 275.000

Localisation

Quartier: Mburucuyá
Ville: Asunción

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

Listed at from photos

Simulateur d'investissement

Calculer la rentabilité de ce bienOuvrir

Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 288,8 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 286 k	US$ 0	—	US$ 286 k	US$ -2,8 K
2	US$ 297,4 k	US$ 0	—	US$ 297,4 k	US$ 8,7 K
3	US$ 309,3 k	US$ 0	—	US$ 309,3 k	US$ 20,6 k
4	US$ 321,7 k	US$ 0	—	US$ 321,7 k	US$ 33 k
5	US$ 334,6 k	US$ 0	—	US$ 334,6 k	US$ 45,8 k
6	US$ 348 k	US$ 0	—	US$ 348 k	US$ 59,2 k
7	US$ 361,9 k	US$ 0	—	US$ 361,9 k	US$ 73,1 k
8	US$ 376,4 k	US$ 0	—	US$ 376,4 k	US$ 87,6 k
9	US$ 391,4 k	US$ 0	—	US$ 391,4 k	US$ 102,7 k
10	US$ 407,1 k	US$ 0	—	US$ 407,1 k	US$ 118,3 k