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VenteAppartement

LUJOSO DEPARTAMENTO EN EL JADE PARK

Mburucuyá, Asunción

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US$ 1

≈ Gs. 6,1 K

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 11 comparables du secteur.

Prix 35%
Localisation 25%
Rentabilité 25%
Risque 15%70
Prix/m² du bien
Médiane du secteurUS$ 1.695/m²

Valeur recommandée

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Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

LUJOSO DEPARTAMENTO EN EL JADE PARK Lujo y exclusividad. Un concepto único para vivir la ciudad disfrutando de la naturaleza. Sobre la Avenida Santísima Trinidad en el Barrio Mburucuya, en zona de alto crecimiento, a una cuadra de la Facultad de Derecho UNA y del Colegio Lumen. Esta unidad se encuentra en la Torre Jacaranda, con orientación Norte. Semi piso con palier privado, de tres dormitorios en suite con área de servicio completa, living-comedor social, estar-comedor diario, cocina equipada, terraza amplia con parrilla. Habitaciones y área social con pisos de parquet, la cocina, baños y terraza con pisos de fino porcelanato. La unidad cuenta con dos cocheras simples y una baulera. Amenities: 18.000 metros cuadrados de parque natural que lo conviertes en un lugar único en el país. El complejo cuenta con un exclusivo Club House, con sala de juegos para adultos con mesa de billar y mesa de cartas, bar de gran selección de vinos, espumantes y whiskys, salón gourmet para eventos, servicio de restaurante, sala de cine, salas de reunión privada, sala de juegos para adolescentes y para infantes, gimnasio equipado, sala de yoga, sala de pilates, spa individualizado tanto para mujeres como para hombres, peluquería completa para el más alto requerimiento. Piscina semi olímpica, piscina solo de adultos y piscina para niños. Cancha de tenis de polvo de ladrillo. Área infantil de juegos al aire libre. Habitaciones 4 (3 suites más área de servicio completa) Baños 4 completos y baño social

Fiche technique

Général

Opération
Vente
Type
Appartement

Coûts

Prix
US$ 1

Localisation

Quartier
Mburucuyá
Ville
Asunción

Annonce

Publiée le
26 jul. 2026
Dernière mise à jour
26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois
ROI0%
Taux de cap.0%
Rend. brut0%
Rend. net0%
Récupération
Capital investi
US$ 1,1
Loyer effectif
US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année 1 : US$ -0Année 2 : US$ 0Année 3 : US$ 0,1Année 4 : US$ 0,1Année 5 : US$ 0,2Année 6 : US$ 0,2Année 7 : US$ 0,3Année 8 : US$ 0,3Année 9 : US$ 0,4Année 10 : US$ 0,41510
AnnéeValeurFlux cum.DetteValeur netteGain total
1US$ 1US$ 0US$ 1US$ -0
2US$ 1,1US$ 0US$ 1,1US$ 0
3US$ 1,1US$ 0US$ 1,1US$ 0,1
4US$ 1,2US$ 0US$ 1,2US$ 0,1
5US$ 1,2US$ 0US$ 1,2US$ 0,2
6US$ 1,3US$ 0US$ 1,3US$ 0,2
7US$ 1,3US$ 0US$ 1,3US$ 0,3
8US$ 1,4US$ 0US$ 1,4US$ 0,3
9US$ 1,4US$ 0US$ 1,4US$ 0,4
10US$ 1,5US$ 0US$ 1,5US$ 0,4

Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.

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