IndiceParaguayInmo

1 / 9

VenteAppartement

VENDO DEPARTAMENTO EN EL EDIFICIO HOME DEL SOL

Manorá, Asunción

Nouveau

US$ 147.000

≈ Gs. 889,8 M

1Places de parking

Intéressé ?

Générez le rapport ParaguayInmo avec l'analyse de prix, les comparables et l'indice de ce bien.

Générer le rapport Simuler un prêt

Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%70

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 975/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

Télécharger le rapport PDF

Description

VENDO DEPARTAMENTO EN EL EDIFICIO HOME DEL SOL Ubicado: Dr. Luis Enrique Migone esquina Avda. Gral. José de San Martín, Asunción. Situado a una cuadra del Shopping del Sol. Descripción del Departamento Superficie 64 m2 Cuenta con: * Sala, Comedor Integrado. * Cocina amoblada por la Bella Cucina con mesada de granito, anafe vitrocerámica y campana extractora. * Horno eléctrico marca Prae. * 1 Habitación Principal en Suite. * 1 Habitación con placard. * Balcón. * Todo el ambiente con Aire acondicionado frio/calor. * Ambos baños con termocalefón. * 1 cochera. * Piso 11 * Costo de Expensas G 550.000 mensualmente aproximadamente Amenities - Piscina - Doble Quincho climatizado. - Gimnasio. - Seguridad 24 horas. 12636 El importe de la VENTA queda en 147.000 dólares con muebles y 140.000 dólares sin muebles incluido IVA.

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Places de parking: 1

Coûts

Prix: US$ 147.000

Localisation

Quartier: Manorá
Ville: Asunción

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

Listed at from photos

Simulateur d'investissement

Calculer la rentabilité de ce bienOuvrir

Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 154,4 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 152,9 k	US$ 0	—	US$ 152,9 k	US$ -1,5 K
2	US$ 159 k	US$ 0	—	US$ 159 k	US$ 4,6 K
3	US$ 165,4 k	US$ 0	—	US$ 165,4 k	US$ 11 k
4	US$ 172 k	US$ 0	—	US$ 172 k	US$ 17,6 k
5	US$ 178,8 k	US$ 0	—	US$ 178,8 k	US$ 24,5 k
6	US$ 186 k	US$ 0	—	US$ 186 k	US$ 31,7 k
7	US$ 193,4 k	US$ 0	—	US$ 193,4 k	US$ 39,1 k
8	US$ 201,2 k	US$ 0	—	US$ 201,2 k	US$ 46,8 k
9	US$ 209,2 k	US$ 0	—	US$ 209,2 k	US$ 54,9 k
10	US$ 217,6 k	US$ 0	—	US$ 217,6 k	US$ 63,2 k