EN VENTA Departamento 1 Dormitorio en el Edificio 01 Mburucuyá | Barrio Mburucuyá

Mburucuyá, Asunción

Nouveau

US$ 95.000

≈ Gs. 575 M

1Chambres

1Salles de bain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 10 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%88

Rentabilité 25%—

Risque 15%70

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.719/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

📍 EN VENTA Departamento 1 Dormitorio en el Edificio 01 Mburucuyá | Barrio Mburucuyá, Asunción 💰 Precio: USD 95.000 🚗 Cochera incluida Ubicado en el 6to piso del moderno Edificio 01 Mburucuyá, este departamento ofrece: 1 dormitorio con placard 1 baño completo con mueble de baño Sala comedor con cocina semi integrada (anafe, mesada de granito, extractor com. El Clasificado en Paraguay y muebles de cocina) Balcón con parrilla y una vista privilegiada al contrafrente Conectado al generador de energía eléctrica del edificio Termocalefón AA en todos los ambientes No incluyen los muebles de las fotos Actualmente alquilado por PYG 3.500.000 🏢 Amenities del edificio: Piscina Quincho climatizado Quincho exterior Solárium con vistas panorámicas 2 ascensores Portería 📍Ubicación estratégica en el corazón del barrio Mburucuyá, con entorno residencial y excelente conectividad. https://maps.app.goo.gl/kJkFBJyN7r2bsy4fA

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Chambres: 1
Salles de bain: 1

Coûts

Prix: US$ 95.000

Localisation

Quartier: Mburucuyá
Ville: Asunción
Précision de localisation: Exacte

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Localisation

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 99,8 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 98,8 k	US$ 0	—	US$ 98,8 k	US$ -950
2	US$ 102,8 k	US$ 0	—	US$ 102,8 k	US$ 3 K
3	US$ 106,9 k	US$ 0	—	US$ 106,9 k	US$ 7,1 K
4	US$ 111,1 k	US$ 0	—	US$ 111,1 k	US$ 11,4 k
5	US$ 115,6 k	US$ 0	—	US$ 115,6 k	US$ 15,8 k
6	US$ 120,2 k	US$ 0	—	US$ 120,2 k	US$ 20,5 k
7	US$ 125 k	US$ 0	—	US$ 125 k	US$ 25,3 k
8	US$ 130 k	US$ 0	—	US$ 130 k	US$ 30,3 k
9	US$ 135,2 k	US$ 0	—	US$ 135,2 k	US$ 35,5 k
10	US$ 140,6 k	US$ 0	—	US$ 140,6 k	US$ 40,9 k