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VenteAppartement

VENDO DEPARTAMENTO EN POZO EN BARRIO HERRERA

Herrera, Asunción

Nouveau

US$ 160.370

≈ Gs. 970,7 M

2Chambres

2Salles de bain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%70

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 975/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Venta Departamento 2 habitaciones Tu nuevo hogar en Asunción te espera donde la comodidad y el diseño se encuentran! Moisés Bertoni casi Sargento Silva Estrena un departamento moderno y finamente amoblado de 44,48 m², con 1 dormitorio, baño, balcón y terraza. Amenities: Piscina y gimnasio Quincho abierto Sala especial para reuniones Lobby, sala de espera Ambientes: Cocina equipada con extractor, anafe y horno. Amplio estar con comedor 2 dormitorios, 2 Baños Lavarropas y secarropas A.A. central para todos los ambientes Patio Sistema de seguridad contra incendios. Transporte público cercano Precio promocional sin cochera: 143.115 $ Precio promocional con cochera: 160.370 $ Perfecto para vivir o invertir en una ubicación privilegiada de la ciudad.

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Chambres: 2
Salles de bain: 2

Coûts

Prix: US$ 160.370

Localisation

Quartier: Herrera
Ville: Asunción

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 168,4 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 166,8 k	US$ 0	—	US$ 166,8 k	US$ -1,6 K
2	US$ 173,5 k	US$ 0	—	US$ 173,5 k	US$ 5,1 K
3	US$ 180,4 k	US$ 0	—	US$ 180,4 k	US$ 12 k
4	US$ 187,6 k	US$ 0	—	US$ 187,6 k	US$ 19,2 k
5	US$ 195,1 k	US$ 0	—	US$ 195,1 k	US$ 26,7 k
6	US$ 202,9 k	US$ 0	—	US$ 202,9 k	US$ 34,5 k
7	US$ 211 k	US$ 0	—	US$ 211 k	US$ 42,6 k
8	US$ 219,5 k	US$ 0	—	US$ 219,5 k	US$ 51,1 k
9	US$ 228,3 k	US$ 0	—	US$ 228,3 k	US$ 59,9 k
10	US$ 237,4 k	US$ 0	—	US$ 237,4 k	US$ 69 k