IndiceParaguayInmo

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VenteAppartement

Vendo Departamento 100 m2 en Sajonia

Sajonia, Asunción

Nouveau

US$ 161.893

≈ Gs. 979,9 M

2Chambres

1Salles de bain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 11 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%70

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.695/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Encontrá todo lo que necesitas Complejo tribunales DEPARTAMENTOS A ESTRENAR EN COMPLEJO TRIBUNALES, BARRIO SAJONIA Ubicado a cuadras del Palacio de Justicia, el Estadio Defensores del Chaco y a minutos del centro de Asunción. En la zona se encuentran varios supermercados, colegios y la Facultad de Filosofía. Edificio de 10 pisos, cada uno con 4 departamentos amplios y luminosos, con excelente ventilación. Superficie 100 m2 propios. LOS DEPARTAMENTOS CUENTAN CON: Living/comedor. Cocina amoblada. Balcón con parrilla. 2 Dormitorios, 1 en suite. 1 Baño familiar. Área de lavadero. Cochera para 1 vehículo. Clasipar.com Todos los ambientes climatizados - Cocina equipada con horno eléctrico, campana y anafe - Placard Achon en los dormitorios - Griferías de alta calidad ÁREAS COMUNES: Recepción / Porteria. Salón para eventos (climatizado). Quincho con parrilla. Piscina. Solárium. Baños sexados. PRECIO DE VENTA PISO 8: USD 161.893

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Chambres: 2
Salles de bain: 1

Coûts

Prix: US$ 161.893

Localisation

Quartier: Sajonia
Ville: Asunción

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 170 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 168,4 k	US$ 0	—	US$ 168,4 k	US$ -1,6 K
2	US$ 175,1 k	US$ 0	—	US$ 175,1 k	US$ 5,1 K
3	US$ 182,1 k	US$ 0	—	US$ 182,1 k	US$ 12,1 k
4	US$ 189,4 k	US$ 0	—	US$ 189,4 k	US$ 19,4 k
5	US$ 197 k	US$ 0	—	US$ 197 k	US$ 27 k
6	US$ 204,8 k	US$ 0	—	US$ 204,8 k	US$ 34,9 k
7	US$ 213 k	US$ 0	—	US$ 213 k	US$ 43,1 k
8	US$ 221,6 k	US$ 0	—	US$ 221,6 k	US$ 51,6 k
9	US$ 230,4 k	US$ 0	—	US$ 230,4 k	US$ 60,4 k
10	US$ 239,6 k	US$ 0	—	US$ 239,6 k	US$ 69,7 k