DEPARTAMENTO 3D VILLA MORRA

Villa Morra, Asunción

Nouveau

US$ 13

≈ Gs. 78,7 k

1Chambres

1Places de parking

Intéressé ?

Générez le rapport ParaguayInmo avec l'analyse de prix, les comparables et l'indice de ce bien.

Générer le rapport Simuler un prêt

Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%70

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.388/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

Télécharger le rapport PDF

Description

Edificio Miami Tower ubicado en el exclusivo Barrio Villa Morra de Asunción, a pasos del Shopping Villa Morra,Shopping Mariscal, Edificio Torre de las Américas entre otros. Ubicado en el piso 10 cuenta con 95 m2,distribuidos en ambientes amplios y confortables,amplio ventanal con mucha luz Cuenta con: *Sala *Comedor *Cocina amoblada *Baño social *área de lavado *1 dormitorio en suite con vestidor *2 dormitorios * Baño compartido *1 Cochera Área común * Helipuerto * Gimnasio de última generación * Pileta para niños * Área de Juegos * Cancha de Squash * Spa con Sauna y Baño de Vapor * Infinity Poll de 25 m2+ Deck * Terraza Panorámica para fiestas y asados * Tres ascensores para 12 personas cada uno * Tres niveles de Sub Suelo * Servicio de Guardias 24 horas * Domótica: Tecnología avanzada de iluminación, climatización y seguridad instalada en el edificio PRECIO:1300$ 38011-382

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Chambres: 1
Places de parking: 1

Coûts

Prix: US$ 13

Localisation

Quartier: Villa Morra
Ville: Asunción

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

Listed at from photos

Simulateur d'investissement

Calculer la rentabilité de ce bienOuvrir

Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 13,7
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 13,5	US$ 0	—	US$ 13,5	US$ -0,1
2	US$ 14,1	US$ 0	—	US$ 14,1	US$ 0,4
3	US$ 14,6	US$ 0	—	US$ 14,6	US$ 1
4	US$ 15,2	US$ 0	—	US$ 15,2	US$ 1,6
5	US$ 15,8	US$ 0	—	US$ 15,8	US$ 2,2
6	US$ 16,4	US$ 0	—	US$ 16,4	US$ 2,8
7	US$ 17,1	US$ 0	—	US$ 17,1	US$ 3,5
8	US$ 17,8	US$ 0	—	US$ 17,8	US$ 4,1
9	US$ 18,5	US$ 0	—	US$ 18,5	US$ 4,9
10	US$ 19,2	US$ 0	—	US$ 19,2	US$ 5,6