IndiceParaguayInmo

1 / 9

VenteAppartement

VENDO DEPARTAMENTO EN VILLA AURELIA, ASUNCION COD 6007

Villa Aurelia, Asunciónlocalisation approximative au niveau du quartier

Nouveau

≈ US$ 129.357

Precio original: Gs. 783.000.000

2Chambres

1Salles de bain

Intéressé ?

Générez le rapport ParaguayInmo avec l'analyse de prix, les comparables et l'indice de ce bien.

Générer le rapport Simuler un prêt

Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 9 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%63

Rentabilité 25%—

Risque 15%80

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.695/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

Télécharger le rapport PDF

Description

VENDO DEPARTAMENTO EN VILLA AURELIA, ASUNCION COD 6007 PRECIO: Gs. 783.000.000 CUENTA CON: 2 dormitorios (1 de ellos en suite con vestidor). 1 Baño social/familiar. Cocina/Comedor integrado. Incluye, horno, anafe, extractor, mueble para TV, Acondicionadores de aire y placares en dormitorios. Balcón. OBS: Es Pet Friendly

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Chambres: 2
Salles de bain: 1

Coûts

Prix: Gs. 783.000.000
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 129.357

Localisation

Quartier: Villa Aurelia
Ville: Asunción
Précision de localisation: Approximative (quartier)

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

Listed at from photos

Localisation

Localisation estimée au niveau du quartier ; le cercle indique la zone approximative, pas l'adresse exacte.

Simulateur d'investissement

Calculer la rentabilité de ce bienOuvrir

Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 135,8 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 134,5 k	US$ 0	—	US$ 134,5 k	US$ -1,3 K
2	US$ 139,9 k	US$ 0	—	US$ 139,9 k	US$ 4,1 K
3	US$ 145,5 k	US$ 0	—	US$ 145,5 k	US$ 9,7 K
4	US$ 151,3 k	US$ 0	—	US$ 151,3 k	US$ 15,5 k
5	US$ 157,4 k	US$ 0	—	US$ 157,4 k	US$ 21,6 k
6	US$ 163,7 k	US$ 0	—	US$ 163,7 k	US$ 27,9 k
7	US$ 170,2 k	US$ 0	—	US$ 170,2 k	US$ 34,4 k
8	US$ 177 k	US$ 0	—	US$ 177 k	US$ 41,2 k
9	US$ 184,1 k	US$ 0	—	US$ 184,1 k	US$ 48,3 k
10	US$ 191,5 k	US$ 0	—	US$ 191,5 k	US$ 55,7 k