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VenteAppartement

VENDO DEPARTAMENTO EN MBURUCUYA

Mburucuyá, Asunción

Nouveau

US$ 1.110

≈ Gs. 6,7 M

3Chambres

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 11 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%70

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.695/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

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Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Chambres: 3

Coûts

Prix: US$ 1.110

Localisation

Quartier: Mburucuyá
Ville: Asunción

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 1,2 K
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 1,2 K	US$ 0	—	US$ 1,2 K	US$ -11,1
2	US$ 1,2 K	US$ 0	—	US$ 1,2 K	US$ 35,1
3	US$ 1,2 K	US$ 0	—	US$ 1,2 K	US$ 83,1
4	US$ 1,3 K	US$ 0	—	US$ 1,3 K	US$ 133
5	US$ 1,4 K	US$ 0	—	US$ 1,4 K	US$ 185
6	US$ 1,4 K	US$ 0	—	US$ 1,4 K	US$ 239
7	US$ 1,5 K	US$ 0	—	US$ 1,5 K	US$ 295,2
8	US$ 1,5 K	US$ 0	—	US$ 1,5 K	US$ 353,6
9	US$ 1,6 K	US$ 0	—	US$ 1,6 K	US$ 414,4
10	US$ 1,6 K	US$ 0	—	US$ 1,6 K	US$ 477,6