DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS EN ASUNCION!!!

Barrio Jara, Asunción

Nouveau

≈ US$ 99.124

Precio original: Gs. 600.000.000

3Chambres

1Salles de bain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%65

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.388/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN BARRIO JARA! ¡Viva en el corazón de Asunción! ¡Presentamos este atractivo departamento en uno de los barrios más tradicionales y populares de Asunción! Barrio Jara es conocido por su tranquilidad, seguridad y la calidez de su gente. Este departamento es ideal para familias que buscan un hogar cómodo y espacioso en una ubicación estratégica. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: - Amplias dependencias: 3 dormitorios amplios, uno de ellos en suite con placar - Baños: 1 baño social y 1 baño de servicio - Cocina y comedor diario: perfecto para compartir momentos en familia - Dependencia de servicio y lavadero: comodidad adicional para las tareas domésticas - Amplia sala: ideal para recibir visitas o relajarse en familia - Balcón: disfrute de la vista y el aire fresco - Estacionamiento para 2 vehículos: comodidad para los propietarios UBICACIÓN PRIVILEGIADA: A solo 2 cuadras de la Avda. Brasilia A 5 cuadras de la Avda. España Segundo piso con acceso seguro INVERSIÓN: Monto de la inversión: 600.000.000 Apto para crédito bancario ¡No pierda la oportunidad de vivir en uno de los barrios más emblemáticos de Asunción! ¡Contactanos para más información y visite este hermoso departamento!

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Chambres: 3
Salles de bain: 1

Coûts

Prix: Gs. 600.000.000
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 99.124

Localisation

Quartier: Barrio Jara
Ville: Asunción

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 104,1 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 103,1 k	US$ 0	—	US$ 103,1 k	US$ -991,2
2	US$ 107,2 k	US$ 0	—	US$ 107,2 k	US$ 3,1 K
3	US$ 111,5 k	US$ 0	—	US$ 111,5 k	US$ 7,4 K
4	US$ 116 k	US$ 0	—	US$ 116 k	US$ 11,9 k
5	US$ 120,6 k	US$ 0	—	US$ 120,6 k	US$ 16,5 k
6	US$ 125,4 k	US$ 0	—	US$ 125,4 k	US$ 21,3 k
7	US$ 130,4 k	US$ 0	—	US$ 130,4 k	US$ 26,4 k
8	US$ 135,7 k	US$ 0	—	US$ 135,7 k	US$ 31,6 k
9	US$ 141,1 k	US$ 0	—	US$ 141,1 k	US$ 37 k
10	US$ 146,7 k	US$ 0	—	US$ 146,7 k	US$ 42,6 k