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Indice
VenteAppartement
Departamento en Venta en Central Luque
Central Luque, Luque
Nouveau
≈ US$ 45.791
Precio original: Gs. 277.171.765
2Chambres
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Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.
Prix 35%—
Localisation 25%—
Rentabilité 25%—
Risque 15%65
Prix/m² du bien—
Médiane du secteurUS$ 1.335/m²
Valeur recommandée
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Departamento en Venta Barrio Cerrado Jardín des Lauriers ✨ Ubicación privilegiada a 5 minutos Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. del Aeropuerto Silvio Pettirossi ✈️ y de Rakiura Zona de alto crecimiento con vista a espacios con vegetación ✅ Sala. ✅ Cocina. ✅ Área de servicio con habitación y sanitario. ✅ Baño familiar. ✅ 2 dormitorios (1 en suite con vestidor). ✅ Superficie total de 132.7 m2 y 125.5 m2 de construcción. ✅ Estacionamiento para 2 vehículos. Inversión USD 35.000 Ubicación de la propiedad https://maps.app.goo.gl/NVW5sUiqLSNfcKQM8 Precio: 277,117,576 ₲ Listing: 143082004-14 Ubicación: Luque, Central Precio: Gs. 277,117,576 ₲ USD 35,000 USD
Fiche technique
Général
- Opération
- Vente
- Type
- Appartement
Surface et pièces
- Chambres
- 2
Coûts
- Prix
- Gs. 277.171.765
- Équivalent approx. (USD)
- ≈ US$ 45.791
Localisation
- Quartier
- Central Luque
- Ville
- Luque
Annonce
- Publiée le
- 26 jul. 2026
- Dernière mise à jour
- 26 jul. 2026
Équipements et extras
- Listed at from photos
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Cash-flowUS$ 0/mois
ROI0%
Taux de cap.0%
Rend. brut0%
Rend. net0%
Récupération—
- Capital investi
- US$ 48,1 k
- Loyer effectif
- US$ 0/mois
Gain total projeté
gainperte· an
| Année | Valeur | Flux cum. | Dette | Valeur nette | Gain total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 47,6 k | US$ 0 | — | US$ 47,6 k | US$ -457,9 |
| 2 | US$ 49,5 k | US$ 0 | — | US$ 49,5 k | US$ 1,4 K |
| 3 | US$ 51,5 k | US$ 0 | — | US$ 51,5 k | US$ 3,4 K |
| 4 | US$ 53,6 k | US$ 0 | — | US$ 53,6 k | US$ 5,5 K |
| 5 | US$ 55,7 k | US$ 0 | — | US$ 55,7 k | US$ 7,6 K |
| 6 | US$ 57,9 k | US$ 0 | — | US$ 57,9 k | US$ 9,9 K |
| 7 | US$ 60,3 k | US$ 0 | — | US$ 60,3 k | US$ 12,2 k |
| 8 | US$ 62,7 k | US$ 0 | — | US$ 62,7 k | US$ 14,6 k |
| 9 | US$ 65,2 k | US$ 0 | — | US$ 65,2 k | US$ 17,1 k |
| 10 | US$ 67,8 k | US$ 0 | — | US$ 67,8 k | US$ 19,7 k |
Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.
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