Departamento en Venta en Central Luque

Central Luque, Luque

Nouveau

≈ US$ 6

Precio original: Gs. 35.000

2Chambres

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%65

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.335/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Departamento en Venta Barrio Cerrado Jardín des Lauriers ✨ Ubicación privilegiada a 5 minutos del Aeropuerto Silvio Pettirossi ✈️ y de Rakiura Zona de alto crecimiento con vista a espacios con vegetación ✅ Sala ✅ Cocina ✅ Área de servicio con sanitario ✅ Baño familiar ✅ 2 dormitorios (1 en suite con vestidor) ✅ Superficie total de 127 m2 y 113 m2 de construcción ✅ Estacionamiento para 2 vehículos Inversión USD 35.000 Ubicación de la propiedad https://maps.app.goo.gl/NVW5sUiqLSNfcKQM8 Precio: 35,000 ₲ Listing: 143082004-15 Ubicación: Luque, Central Precio: Gs. 35,000 ₲

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Chambres: 2

Coûts

Prix: Gs. 35.000
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 6

Localisation

Quartier: Central Luque
Ville: Luque

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 6,3
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 6,2	US$ 0	—	US$ 6,2	US$ -0,1
2	US$ 6,5	US$ 0	—	US$ 6,5	US$ 0,2
3	US$ 6,7	US$ 0	—	US$ 6,7	US$ 0,4
4	US$ 7	US$ 0	—	US$ 7	US$ 0,7
5	US$ 7,3	US$ 0	—	US$ 7,3	US$ 1
6	US$ 7,6	US$ 0	—	US$ 7,6	US$ 1,3
7	US$ 7,9	US$ 0	—	US$ 7,9	US$ 1,6
8	US$ 8,2	US$ 0	—	US$ 8,2	US$ 1,9
9	US$ 8,5	US$ 0	—	US$ 8,5	US$ 2,2
10	US$ 8,9	US$ 0	—	US$ 8,9	US$ 2,6