DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO CON RENTA - EDIFICIO MARQUIS VILLA MORRA EN VENTA

Recoleta, Asunción

Nouveau

US$ 99.000

≈ Gs. 599,2 M

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Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%70

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 975/m²

Valeur recommandée

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Description

¡Descubre tu nuevo hogar en el prestigioso edificio Marquis Villa Morra! Este amplio y confortable departamento de un dormitorio, ubicado en la codiciada zona de Asunción, ofrece todo lo que necesitas para disfrutar de una vida plena. Con 51.4 m² propios, este espacio está diseñado para brindarte comodidad y estilo. Su luminoso living comedor te recibe con calidez, mientras que la cocina equipada con horno, anafe y extractor es perfecta para tus momentos culinarios. Desde el balcón con parrilla, podrás deleitarte con vistas impresionantes, ideal para tus reuniones con amigos y familiares. El dormitorio cuenta con un amplio placard y un ventanal que inunda el espacio de luz natural. Además, el baño completo agrega un toque de elegancia y funcionalidad. ¡Y no te preocupes por el estacionamiento, ya que incluye una cochera! El edificio Marquis no solo se destaca por su diseño moderno y elegante, sino también por sus amenities de primer nivel. Disfruta de seguridad las 24 horas, un doble quincho climatizado, piscina con solárium, gimnasio totalmente equipado, sector de sauna y duchas, kids club, área de coworking y lavandería. Ubicado en la calle Dr. Toribio Pacheco c/ Torreani Viera, estarás a pasos del Shopping Mariscal y rodeado de tiendas, restaurantes y excelentes medios de transporte. El departamento se encuentra alquilado actualmente. Ideal para inversor

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Coûts

Prix: US$ 99.000

Localisation

Quartier: Recoleta
Ville: Asunción

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 104 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 103 k	US$ 0	—	US$ 103 k	US$ -990
2	US$ 107,1 k	US$ 0	—	US$ 107,1 k	US$ 3,1 K
3	US$ 111,4 k	US$ 0	—	US$ 111,4 k	US$ 7,4 K
4	US$ 115,8 k	US$ 0	—	US$ 115,8 k	US$ 11,9 k
5	US$ 120,4 k	US$ 0	—	US$ 120,4 k	US$ 16,5 k
6	US$ 125,3 k	US$ 0	—	US$ 125,3 k	US$ 21,3 k
7	US$ 130,3 k	US$ 0	—	US$ 130,3 k	US$ 26,3 k
8	US$ 135,5 k	US$ 0	—	US$ 135,5 k	US$ 31,5 k
9	US$ 140,9 k	US$ 0	—	US$ 140,9 k	US$ 37 k
10	US$ 146,5 k	US$ 0	—	US$ 146,5 k	US$ 42,6 k