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VenteAppartement

VENDO DPTOS EN POZO EN MOLAS LOPEZ - ZUBA PLAZA

Santísima Trinidad, Asunción

Nouveau

US$ 36.000

≈ Gs. 217,9 M

2Chambres

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%70

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.388/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Clasipar.com anuncios clasificados gratis TU PRÓXIMO DPTO. EN ASUNCIÓN ZUBA MOLAS PLAZA Torres 28, 29 y 30 Tu próximo departamento en Asunción, sobre la Avenida Molas López Tipologías disponibles: - Monoambientes 29 m2 desde 36.000 USD - Departamentos de 1 habitación Junior con balcón 35 m2 desde 42.000 USD - Departamentos de 1 habitación sin balcón 38 m2 desde 47.500 USD - Departamentos de 1 habitación con balcón 41 m2 desde 51.000 USD - Departamentos de 2 habitaciones con balcón 63 m2 desde 79.000 USD - Dúplex 1 dormitorio 55 m2 desde 72.000 USD - Dúplex plus de 2 habitaciones 87 m2 desde 110.000 USD Opciones de pago: - Pago contado - Financiamiento propio hasta 60 meses para todas las tipologías - Hasta 120 meses para departamentos de 2 habitaciones Rentabilidad asegurada: Zuba te asegura tu alquiler desde que recibís tu unidad hasta 24 meses Un proyecto pensado para vivir o invertir en una zona de gran proyección Agenda una reunión o visita a los departamentos modelos para más información

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Chambres: 2

Coûts

Prix: US$ 36.000

Localisation

Quartier: Santísima Trinidad
Ville: Asunción

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 37,8 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 37,4 k	US$ 0	—	US$ 37,4 k	US$ -360
2	US$ 38,9 k	US$ 0	—	US$ 38,9 k	US$ 1,1 K
3	US$ 40,5 k	US$ 0	—	US$ 40,5 k	US$ 2,7 K
4	US$ 42,1 k	US$ 0	—	US$ 42,1 k	US$ 4,3 K
5	US$ 43,8 k	US$ 0	—	US$ 43,8 k	US$ 6 K
6	US$ 45,6 k	US$ 0	—	US$ 45,6 k	US$ 7,8 K
7	US$ 47,4 k	US$ 0	—	US$ 47,4 k	US$ 9,6 K
8	US$ 49,3 k	US$ 0	—	US$ 49,3 k	US$ 11,5 k
9	US$ 51,2 k	US$ 0	—	US$ 51,2 k	US$ 13,4 k
10	US$ 53,3 k	US$ 0	—	US$ 53,3 k	US$ 15,5 k