Departamento-Venta-PY Asunción San Vicente

Asunción San Vicente, Asunción

Nouveau

≈ US$ 112.407

Precio original: Gs. 680.400.000

2Chambres

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%65

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 975/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

DEPARTAMENTOS DE 2 HABITACIONES EN BARRIO SAN VICENTE DE ASUNCION EDIFICIO JULIETA VILLAGE Departamentos de 63 m2 propios * 2 Dormitorios (uno en suite) * Segundo baño familiar * Cocina * Estar Comedor * Balcón con Parrilla integrada * Incluyen AA en los ambientes, Muebles de Cocina, Horno y Anafe integrado con Extractor - AMENITIES: * Salón Encontrá todo lo que necesitas de Eventos * Gimnasio totalmente equipado * Área de Recreación para Niños * Quincho Climatizado COD 974

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Chambres: 2

Coûts

Prix: Gs. 680.400.000
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 112.407

Localisation

Quartier: Asunción San Vicente
Ville: Asunción

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 118 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 116,9 k	US$ 0	—	US$ 116,9 k	US$ -1,1 K
2	US$ 121,6 k	US$ 0	—	US$ 121,6 k	US$ 3,6 K
3	US$ 126,4 k	US$ 0	—	US$ 126,4 k	US$ 8,4 K
4	US$ 131,5 k	US$ 0	—	US$ 131,5 k	US$ 13,5 k
5	US$ 136,8 k	US$ 0	—	US$ 136,8 k	US$ 18,7 k
6	US$ 142,2 k	US$ 0	—	US$ 142,2 k	US$ 24,2 k
7	US$ 147,9 k	US$ 0	—	US$ 147,9 k	US$ 29,9 k
8	US$ 153,8 k	US$ 0	—	US$ 153,8 k	US$ 35,8 k
9	US$ 160 k	US$ 0	—	US$ 160 k	US$ 42 k
10	US$ 166,4 k	US$ 0	—	US$ 166,4 k	US$ 48,4 k