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VenteAppartement

Edificio Azaro 4 – Exquisito diseño contemporáneo en el barrio Los Laureles

Los Laureles, Asunción

Nouveau

US$ 112.900

≈ Gs. 683,4 M

2Chambres

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%70

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.388/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Edificio Azaro 4 – Exquisito diseño contemporáneo en el barrio Los Laureles Ubicado en una zona residencial premium, a pasos de importantes avenidas, supermercados, colegios y transporte público. Cuenta con 1 y 2 dormitorios, amplio living-comedor y cocina equipada, todos con terminaciones de primera categoría. Disfrutá del balcón privado y cochera cubierta. El edificio ofrece amenities de alto nivel: piscina, salón de usos múltiples climatizado, gimnasio, laundry y seguridad 24 hs con generador de respaldo. Perfecto para quienes buscan combinar confort, estilo y ubicación privilegiada. ID: 38479

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Chambres: 2

Coûts

Prix: US$ 112.900

Localisation

Quartier: Los Laureles
Ville: Asunción

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 118,5 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 117,4 k	US$ 0	—	US$ 117,4 k	US$ -1,1 K
2	US$ 122,1 k	US$ 0	—	US$ 122,1 k	US$ 3,6 K
3	US$ 127 k	US$ 0	—	US$ 127 k	US$ 8,5 K
4	US$ 132,1 k	US$ 0	—	US$ 132,1 k	US$ 13,5 k
5	US$ 137,4 k	US$ 0	—	US$ 137,4 k	US$ 18,8 k
6	US$ 142,9 k	US$ 0	—	US$ 142,9 k	US$ 24,3 k
7	US$ 148,6 k	US$ 0	—	US$ 148,6 k	US$ 30 k
8	US$ 154,5 k	US$ 0	—	US$ 154,5 k	US$ 36 k
9	US$ 160,7 k	US$ 0	—	US$ 160,7 k	US$ 42,1 k
10	US$ 167,1 k	US$ 0	—	US$ 167,1 k	US$ 48,6 k